编者按：
2009年的日历已然揭去，“回眸过去、展望将来”似乎已成历年来媒体报道楼市时不变的年终焦点话题。因为市场在变，而这种变化有时可能是循序渐进，有时则是翻云覆雨。更何况在刚刚过去的2009年，包括贵阳楼市在内的众多城市经历了大落大起，柳暗花明。因此回眸与展望，是为了审视和反思过去，让关乎每个人切身利益的楼市，能够拥有更多的健康与理性。
营销篇：楼市成功“翻盘”
回顾2009年的贵阳楼市，由冷转热、进而扶摇直上，转入前所未有的亢奋期，全年大致可以用“春凉夏沸，秋燥冬暖”8个字概括。
销量屡破纪录
楼市出现的大转折，首先表现在销量上，由于2008年及以前的政策调控产生实际影响，加之金融危机接踵而至，某些房价高昂的一线市场首当其冲，购房者持币观望、开发商的信心跌至低谷，并一直持续到2009年初。作为二三线城市的贵阳市场，也因此而遭受波及，从2007年10月份以来，我市两城区商品住宅销售一直表现疲软，大多数月份销售量一直在600-700套左右徘徊，2008年9月是销售的月份，共销售899套。及至进入2009年初，无论是外来地产巨头还是本土资深房开均面对着销量难升的窘境，实力雄厚者为销售业绩而头疼，实力较差者直接面对生死存亡。
2009年2月开始，贵阳楼市率先出现回暖迹象，2月份，我市除三县一市外共销售商品住宅1596套，建筑面积197305平方米，比1月份的销售分别增加了396套和49445平方米，销售套数和销售面积同比增幅达到了233%和247%。此后销量逐月上升，接着疯狂跳向酷夏，及至五月，贵阳楼市破近两年来的销售纪录，共计销售商品住宅6439套，销售建筑面积805459平方米，相当于销量平常月份的2-3倍。到了8月，销量再度刷新，销售套数达到6534套，销售面积达到了805910.9平方米。可以说，整个夏秋两季，贵阳楼市的商品房销量达到了全年楼市的“沸点”。然后高温持续至冬季，到2009年最后一个月，我市商品房销量也达到4562套，相当于2009年一季度销量。
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
    |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
