[摘要] 若要认识今天的贵阳，仅是甲秀楼、黔灵公园、喷水池和大十字还远远不够。你需要看20年前几乎不存在的、10年前似是而非的、如今四处冒头的庞然大物———写字楼。
5A写字楼遍地开花
2012年，贵阳的写字楼不同程度打出高品质口号，各类5A甲级写字楼活跃在人们的视线里，用“乱花渐欲迷人眼”来形容现在的贵阳写字楼市场，丝毫不为过。
那么，就在这样一个纷繁冗杂的大环境中，有哪些写字楼格外令人注目呢？我们试着从各类写字楼产品中的特殊点入手，来感受当前的写字楼市场。
与千篇一律让我们审美产生疲劳的项目相比，上半年，星级写字楼正在走向现实。绿地联盛国际这座位于市政中心板块的城市综合体，在建筑中，大量使用绿色，其绿化率高达35%，整体玻璃幕墙装饰，勾勒出明朗简约稳重的现代气质。而整栋大厦采用星级服务，从入户大堂开始就参加星级酒店标准打造。
中渝城也推出了尝试性的全新业态———时尚天街空中创意商铺。其层高为可达9米，其中环广场将打造40万平的生态写字楼群，首创MINIOFFICE，每套面积仅60-100平方米左右，总价控制在白万以内，实现“零售整租”的便捷服务。据陈轶淼称：“项目预计今年四季度将会开盘，目前认筹效果良好。”
对急于摆脱传统写字楼陋习的老板们来说，大唐中原财富广场则引入“非线性”办公模式，4200平方米水系，20%超低密度，滨水沿线设置露天咖啡会所，与商务之中洋溢美国曼哈顿街区休闲风情；独栋高端餐饮配套，越商务越休闲。
同样，美的林城时代也推出了近4米净高，超越国际标准的智能化办公间，90-1400平方米灵动罢工空间可以随心拼合，6部运行速度达2.5米/秒的高速电梯，让入驻者争分夺秒。
业内人士表示，2012年许多写字楼项目打破传统写字楼的僵局，将的建筑设计理念，高科技，高新材料完美结合，创造出从感官到实际商务办公功能均好的先进的写字楼项目，这也标志着写字楼的许多概念性的元素开始从理想走进现实。
然而到底何谓5A甲级标准，大唐中原财富广场如此解释：“5A包括：OA(办公自动化)、BA(楼宇管理自动化)、CA(通讯自动化)、FA(消防自动化)和SA(安保自动化)。”
专家认为：“写字楼作为一类商业建筑，只要按照国家相关的建筑设计规范进行设计和施工，做到消防自动化一般不会有问题。如果建筑的规划和报建是按照住宅标准设计的，只是当作写字楼来使用的，要做到消防自动化(OA)，就很难了。
通讯自动化(CA)是有条件的，写字楼必须设有交换机房才能实现通讯自动化，有了通讯自动化，写字楼才能称为商务社区。
办公自动化(OA)实际上就是“无纸化办公”，要实现(OA)就要设立局域网，设立局域网需要通讯自动化为技术支持。
安保自动化(SA)相对简单，主要是监视和报警两个系统，追求建筑品质和对客户负责的开发商都应该能做到。
最难的是楼宇管理自动化(BA)，简单地说就是水、电、风都要通过智能化的设备和网络进行中央控制，达到安全运行、节省能源、降低人力成本的目的，由于该部分投资巨大且多是隐蔽工程，一般的办公场所做到的不多，但却是高品质写字楼的必备。”
同质化与新标准
贵阳传统的写字楼聚集区，一般都以喷水池、大十字、小十字为中心，目前由于大批写字楼项目在金阳迅速崛起，因此新区的商业发展走向一个新的发展阶段。而与之对立的老城区写字楼却面临着严峻的考验。诸如五里冲板块与渔安安井片区的写字楼项目都将在这一次大考中接受较大的历练，克服了交通以及配套的问题将抢夺大量传统商圈的客户。
据记者了解，目前贵阳市写字楼租金约为100元/平方米左右，而金阳新区也增长到70元/平方米左右，由此可见，贵阳多中心格局越来越明显，因此金阳才催生了大量写字楼项目。
随着贵阳城市半径的扩大和交通网络的发达，越来越多的新兴商圈、区域涌现，越来越多写字楼开始向新区聚集。由于传统商圈日趋饱和，加之项目本身建设相对久远，功能配套落后，而新兴商圈的写字楼，无论外观、内饰、功能、硬件，无不追求高标准，对老商圈的老写字楼造成了巨大的冲击。
“贵阳的写字楼同质化太厉害。”正汇国际李斌如是说。
李斌发现发现，尤其是喷水池、大十字、小十字等传统商务区域的写字楼，正因为区域配套设施陈旧、交通拥堵，而慢慢失去了对企业的吸引力。“包括我们公司，也是因为这个原因搬到了金阳新区”。
李斌认为，未来贵阳写字楼集中的商务区域，将出现在金阳新区这样的新兴区域。
“企业选择写字楼最重要的考量因素仍然是区位，但是这个因素的影响力正在逐渐下降。”李斌介绍说，比如上海的环球金融中心，虽然是位于陆家嘴，但是空置率仍有将近40%，“写字楼的舒适度、智能化、实用技术等，都是越来越被企业看重的标准。”
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