[摘要] 与商铺销售相比,无论是金阳新区还是贵阳中心区2010年写字楼销售都显得四平八稳,与2009年相比没有大的起伏。金阳新区2010年共计销售写字楼1370套,销售面积243392平方米,与2009年相比增幅均为9%,销售均价为4727元/平方米,与2009年相比增幅为13%。
与商铺销售相比,无论是金阳新区还是中心区2010年写字楼销售都显得四平八稳,与2009年相比没有大的起伏。
2010年中心区和金阳新区写字楼市场都只有一个新盘上市,金阳新区仅有金北大厦,而中心区仅有百灵·时尚天地,由于缺少新房源的补充,两个区域的写字楼销售都比较平淡。据筑房网的统计数据显示,2010年中心区销售写字楼607套,面积59284平方米,销售套数比2009年增加了15%,而销售面积比2009年减少了8%,销售合同均价达到了9019元/平方米,与2009年相比增幅高达45%。中心区写字楼价格大幅上扬,的原因在于百灵·时尚天地以精装价格出售,均价高达15682元/平方米,而该楼盘又位居中心区的销售,对中心区写字楼均价的拉动较大。从中心区其他楼盘的销售价格来看,价位多在6000-7000元/平方米。
金阳新区2010年共计销售写字楼1370套,销售面积243392平方米,与2009年相比增幅均为9%,销售均价为4727元/平方米,与2009年相比增幅为13%。尽管金阳新区写字楼价格涨幅不小,但和中心区动辄6000、7000元的单价相比,价格优势依然明显。
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