央行调控剑指楼市
央行1月13日宣布存款准备金率上调0.5个百分点的调控政策，一石激起千层浪，股市的反应也十分激烈。各方纷纷开始猜测这是否可视为政策转向的信号。对此，专家指出，2009年的中央经济工作会议精神不会变，我国将会保持政策的连续性和稳定性，继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，并增强政策的针对性和灵活性，但专家同时表示，当前政策微调的主要目标是房地产市场的泡沫和高企的房价。
余斌表示，0.5个百分点幅度并不大，但这项调整将会锁定约3000亿资金，主要是针对房地产市场。他强调，2010年宏观经济政策并不存在重大调整的可能，微调是可能的。“2009年三季度以来，房价持续上涨，泡沫日趋严重。前不久福布斯列举的2010年金融风险中，中国房地产被排在了第二位。”
余斌说，“亚洲金融危机源于房地产和股市泡沫的破裂，本次金融危机则是美国房地产和基于房地产抵押贷款的金融衍生品泡沫破裂而引发的。两次危机的危害程度有目共睹。一旦我国房地产和股市泡沫化，其危害同样难以估量。”
李稻葵认为，从2009年4月开始一轮房价上涨虽然迅速，但基础薄弱。他指出，为了应对国际金融危机，2009年的经济刺激措施中释放了过多流动性，使得投资型房地产成为主力。但本次以上调存款准备金率为信号，表明央行开始紧缩银根调控房地产，2010年流动性不会再像2009年一样过度释放，持续的房地产投资性资金难以为继。他认为，楼市在2010年有调整压力，房价或许会有意想不到的变化。 （中国证券报）
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
