●悬念之二：房价是涨是跌？
所有想买房的人都关心这个问题。但目前还没有人能非常自信地说，明年房价一定会涨！当然，也没有多少人说，房价肯定要跌！其实，简单地评论明年楼市的涨跌，并不容易。尤其是在调控政策仍可能陆续有来的时候，一切都还未“尘埃落定”，现在就笃定地判断楼市涨跌显然为时过早。
但目前可以明确的一点是，2009年房价快速上涨的场景在2010年将难以重现。一方面，国家调控的姿态已经摆出，一旦楼市再现“不健康的上涨”，政策也将随之而出；另一方面，2009年过快上涨的市场已经透支了未来的部分购买力和价格，市场需要一定的时间“喘息”调整，因此，观望可能重现市场。
但由于开发商在2009年都已赚得“盆满钵满”，同时也没有明显地加快项目开发的节奏，因此，即使政策收紧，开发商在一段时间内并不会面临太大的资金压力。在这种情况下，开发商没有明显的降价压力，因此，房价明显下跌的可能性并不大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
