2010年楼市三大悬念
●悬念之一：信贷会否收紧？
二套房贷首付将达50%的传言在本周成为热点。即使在央行及各银行公开否认之后，这一传言仍然在民间口耳相传。显然，在2009年行将结束之时，这也将成为2010年楼市的悬念。
事实上，2007年底出台的二套房贷政策，迅速引发市场观望，并在随后金融危机影响的作用下使市场陷入低迷，充分证明了该政策的威力。但随着2008年底国家出于刺激经济的需要，采取了一系列放松措施，二套房贷在此背景下被悄然松绑。而2009年楼市中投资甚至投机意味较前几年更为浓厚的内在原因，与二套房贷的放松密切相关。因此，如果2010年二套房贷政策重新收紧，对楼市降温将作用重大。
此外，明年新增的信贷中，各银行对开发贷款的态度亦可期待。对于房地产市场而言，掐住信贷这一条线，就是掐住了整个行业的“咽喉”。在2009年底重来的调控，如果信贷政策“缺席”，则可能又演变成实力开发商的又一次“狂欢盛宴”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
