[摘要] 对2013年贵阳房地产市场而言，绝不是平静的一年，年末楼盘项目纷纷PK 。经过“造城说”、“崩盘说”、“救市说”等等一系列考验的贵阳楼市，依旧屹立不倒，在全国房地产市场越发赫赫有名，成为观察西南地区省会城市房地产动向的“样板间”。
PK加分项：教育
把教育算成2013年的全新竞争项似乎有点牵强了，准确的说，自从房改教改同步进行后，教育楼盘就没有一天脱离过大众的视线。北上广的，甭管房龄有多老，面积有多小，只要能占据入学指标，价位就妥妥的一路飞涨，还依然供不应求，实在令人咂舌。
出现这样看似反常的现象，自然有其存在的理由。昔孟母，择邻处。短短六个字，道尽为人父母者，为孩子选择良好环境时的种种辛苦。一座具备书香氛围的楼盘，不仅在市场上占据优势，还能对居住在其中的人们，产生良好的影响。
当教育同地产结合起来以后，教育便成了一个可以点石成金的魔杖。名校牵手知名楼盘的“教育+地产”模式开始在贵阳初具规模。然而，贵阳教育楼盘如雨后春笋，令人应接不暇，教学质量成了家长们新的担忧。在此时，花果园项目以其引进学校的高标准和优质配套，受到市场的一致好评。
在花果园售楼部，一位带着孩子的家长，毫不讳言自己选择这里的理由：“贵阳的楼盘打着教育牌的太多了，但是质量良莠不齐，我看中这里，是因为花果园引进的学校都是名校，又有大项目的品牌美誉度做支撑。刚才看了一些资料，现在贵阳市十八中、南明小学、苗苗学校都已经正式进驻花果园项目办学，这几所学校都是贵阳的老牌名校，教育就在家门口，家长还是比较放心的。”
地段、生态、教育、配套，种种有利因素，使得花果园项目呈现出销量上的一骑绝尘。纵观2013年贵阳房地产市场的发展，其实是一个逐渐成熟、逐渐趋于理性选择的过程，购房者不再被各类广告迷惑，而更加看重楼盘的实际效益、对居住的改善和真刀真枪的质量。而如今看来，贵阳大盘花果园以无可争议的优势胜出，傲视群雄，成为2013年贵阳房地产项目的赢家。而在即将揭开序幕的2014年，花果园又将如何改变贵阳房地产市场的格局，为筑城市民带来哪些深远的影响？让我们拭目以待。
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