[摘要] 三月临近，一系列带着救市意味的大小政策开始频繁落地：房贷似乎有所松动，存款准备金率下调0.5%，各地开始频繁出台微调政策……这些动作就如同一株株即将萌芽而发的嫩苗，势要顶破累计了一整年的楼市“冻土”。
延伸延读
各地开始地方微调
楼市调控政策或将松动
虽然目前的楼市调控基调依然从紧，但是从地方来看，在不违反中央政策的前提下，部分城市在公积金贷款、购房门槛和信贷方面均出现了松动迹象。
2月9日，芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》(下称《意见》)，根据《意见》的内容，在2012年1月1日至12月31日期间，于芜湖市区购买自住普通商品住房，在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米的购房补贴。对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。这一系列“救市”政策被业内称为2012年地方政府打响救市的“枪”。
随后，上海楼市调控政策也出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。
此外，北京、杭州、重庆、成都、厦门、武汉等城市也开始微调了当地楼市政策。这些城市通过调整土地出让、房源解禁、税费优惠以及购房补贴等环节，刺激楼市成交。这些对政策的“微调”，不仅让业内人士发出“楼市调控局部放开的趋势已初现端倪”的感叹，也引起不少购房者的高度关注。在微博上，记者就看到不少网友表示对楼市调控基调的松动期待不已，“如果楼市政策继续进行微调，那说不定我也会脱离限购范围，可以买第三套房了！”也有网友对此表示担忧，“地方政府的‘微调’行为无异于放松调控，很可能将引发跟风潮，使得楼市投机行为重新抬头，房价报复性反弹，以至于葬送了来之不易的楼市调控成果。”
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