[摘要] 2011年12月8日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会(贵阳站)隆重举行，200余名国内知名房地产业专家学者、地产大腕、二手中介代表、家居企业代表和投资机构齐聚一堂。马忠：贵阳是中国房价“洼地”产品缺乏升级换代。
2011年12月8日，由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国房地产形势报告会(贵阳站)隆重举行，200余名国内知名房地产业专家学者、地产大腕、二手中介代表、家居企业代表和投资机构齐聚一堂，报告会以“解读市场政策 洞悉发展趋势”为主题，通过翔实的数据、透彻的剖析，解读了当前房地产市场形势，深度探析楼市调控下贵阳房企如何实现“逆风飞扬”，购房者如何理性置业等问题。
以下是乐湾国际市场营运总监马忠的精彩观点。
首先，贵阳是中国房地产的“洼地”，贵阳的住宅价格在国内还是属于偏低的水平，包括整个楼市价格的增幅与其他城市相比也不算太大，这就是其合理的地方；不合理的地方则在于贵阳房地产产品的性价比，中国房地产行业发展数十年至今，我们可以看到其他很多城市的房产产品都开始升级换代，但是在贵阳却难以看见真正意义上升级换代的产品，特别是在政策的调控下，购房者看重的更多是价格的比拼，所以希望无论是房地产商、消费者还是媒体，都需要更多的去关注房产商升级换代的产品，不要单一地去注重楼市价格体系，我们目前缺乏品质非常好并且性价比非常高的房产产品的批量出现，如果不注重这个不合理的地方，那么未来几年贵阳将会和周围的城市在建设发展上拉开很大的距离。
2011-2012中国房地产形势报告会(贵阳站)圆满举行 专题 高清组图 现场花絮 微博互动 直播实录
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搜房控股集团副总裁 张志宏：2011-2012中国房地产市场的形势分析
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