[摘要] 随着国家对楼市宏观调控政策的实施，三亚楼市经历了持续数月的销售量急剧下降和低迷。但是，目前三亚的商品房价格依然坚挺。
“日租房”价较同档次酒店便宜
春节出门旅行，不但要玩得开心，更重要的是要住得舒心。虽然三亚的各种星级酒店、商务酒店较多，但春节期间的客房价格相对偏高。对于喜欢旅游、追求时尚和具有个性的年轻游客来说，入住酒店并不是最满意的选择。如果在三亚居住的时间较长的话，选择在三亚租房住要实惠得多。目前，“租房旅游”在三亚逐渐兴起，各种长期或短期的租房，以及一些日租的家庭式公寓和家庭旅馆，更加受到外地游客的青睐。
选择“日租房”价格较实惠
对于以家庭为单位出游的人来说，选择日租房好处多多。首先就是省钱，如果长期居住，入住酒店的成本太高。租一间面积比酒店客房大得多的民居，会比入住酒店省很多钱。在档次差不多的情况下，日租公寓的房价至少比酒店客房价便宜50%以上。
据了解，三亚大多数日租房均已备齐床铺、被褥等居家必需用品，干净卫生，游客随时可以入住。日租房的厨具、餐具等一应俱全，游客可以在公寓里自己做饭，想吃啥可以买回来自己做。而入住酒店，吃饭要么在酒店的餐厅，要么出去到外面的饭店吃。
游客如果打算长时间在三亚度假，可以选择入住日租房，既可以到外边吃一些地方特色小吃，也可以在所租的房间里自己买菜做饭，吃得实惠又放心。长假租间民居，可以充分体验当地市民的生活，日租房租期灵活，无论是周末度假还是长时间旅游都比较适合，而且可以在市内不同路段随时更换新的日租公寓，感受别样的生活。
租“日租房”前应实地考察
记者调查得知，在三亚，春节期间很多住宅小区都有日租房对外出租，租期越长，租金越便宜。
记者了解到，在三亚湾路蓝色海岸小区，一套装修豪华的60平方米公寓，平时日租金为350元，春节期间日租金涨到1100元，这个价格要比同档次的酒店海景房便宜得多。如果租期长，价钱还可以优惠一些。
和海景房相比，市区内的小区日租房则便宜得多。三亚水利小区一套100平方米的公寓，装修精致，日租金800元起价，步行10即可到三亚湾，电视、热水器、电脑、餐桌、灶具、家具等一应俱全，拎包即可入住。如果人数不多的话，可以选择稍小一点的一居室，价格相对要低很多。
“打算在三亚度假7天以上的散客，很多人选择入住日租房。”三亚某房产中介公司负责人王辉介绍，日租房的价格与租期成反比，租期越长日租价格就越低。“日租房的推广主要是通过网站，把房子和价格公布在网上，游客来三亚看房，如果对房子的条件满意才决定租住。”三亚某房产网有关负责人介绍，目前三亚很多房产中介都推出日租房业务，日租房越来越受外地游客的喜欢。
业内人士表示，日租房虽然存在价格实惠、可以自己买菜做饭等优点，但也存在不安全、无序竞争、恶意宰客等问题，外地游客选择日租房一定要谨慎，租房前实地考察一下。
入住家庭旅馆价格低实惠多
三亚家庭旅馆主要聚集在大东海和三亚湾沿海地带。记者近日调查发现，今年春节期间三亚的家庭旅馆预订比去年有所减少，部分家庭旅馆老板表示，今年家庭旅馆的房价跟去年差不多。
在三亚湾新风街的昌达海景花园小区里有20多家家庭旅馆。新风街一家家庭旅馆的老板称，该旅馆共有20间客房，目前只有6间客房在春节期间被预订。老板说，“去年这个时候单间的价格为200-300元/天·间，今年的房价估计要比去年低一些。”
记者在三亚金鸡岭路的一家家庭旅馆看到，该家庭旅馆双标间的价格为150元/天·间，单人间为120元/天·间，三人间为180元/天·间。老板称，今年春节期间三亚家庭旅馆的价格可能会对比去年略低。
三亚市旅游委相关调查资料显示，2010年春节假日期间，在大东海、三亚湾及中心市区家庭旅馆集中的区域，选择入住家庭旅馆和日租公寓房的游客占了70.79%，选择入住旅游酒店的占29.21%。业内人士建议，工薪阶层的游客春节期间到三亚旅游，入住家庭旅馆是一种不错的选择。和旅游酒店相比，家庭旅馆价格低实惠多。
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