[摘要] 就市场“监管层要求银行全面停止房地产开发贷款”传言，中国工商银行董事长姜建清26日坚称这是“完全没有的事”，他说，房地产业是中国重要的支柱产业，若全面停发房地产开发贷款，将对国民经济产生非常大的影响。
外紧内松？
近期，中央政府关于房地产市场一系列表态，已让市场产生房地产调控“第二波”行动风雨欲来之势。不过，商业银行仍未对房地产市场表现出过分担忧。
26日发布会上，姜建清和李礼辉均表示房地产仍然是中国经济的支柱产业。中行副行长陈四清表示，各家银行根据自身资金、资产结构状况，对下半年房地产贷款政策做出安排，该行下半年会继续严格执行国家房地产调控政策，同时继续对符合国家政策的优势房地产企业提供支持。
陈四清还对“暂停开发贷”表示出异议。“如果对房地产企业停止供应贷款，实际就是减少了供应，减少供应并不会起到抑制房价的作用，某种意义上还会推高房价。”他认为，对于开发商，只要它的产品符合国家的政策、要求，四证齐全，贷款是有利于增加市场供给，有利于平抑房价的。
商业银行的信心来源于房地产贷款——无论对公贷款还是个人贷款——良好的资产质量。
工行行长杨凯生介绍，工行对公房地产贷款包括开发贷款和商业房贷款、土地储备贷款等，占工行总贷款的比例仅8.4%，比例不高。其中，对法人房地产贷款质量良好，不良率从年初的1.08%下降到6月底的0.8%。
李礼辉介绍，截至6月末，中行房地产对公贷款不良率是0.72%，不良率相比去年下降了0.78个百分点，而贷款与抵押品价值比例一直控制在50%左右。
陈四清也表示，下半年在贷款投放方面，中行配合国家房地产调控政策将会更加审慎。，选择的贷款客户标准会更高；第二，对于资本金的要求会更加严格；第三，贷款投放的对象、制造产品必须符合小户型、符合整个经济适用房、廉租房建设等一系列要求，使中行支持企业投放的产品符合国家宏观调控政策。
此外，工行推出了一些新政策。
杨凯生介绍，今年1-6月，工行对中部、西部、东北部的房地产开发贷款的增速比全行平均水平高1.37%、3.23%和19.5%；长三角、珠三角比平均水平低1.68%和6.5%。同时加大了对棚户区改造和城中村改造的支持力度，是国内同业的。
银行重启房贷压力测试 预设房价下跌50%
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