[摘要] 对于高房价，相信国内的有识之士，多已表达了担忧，很多中央和地方的官员亦频频表态不支持高房价。在坚持住宅商品化、市场化原则下，光靠官员表态、政策诱引和打压，是很难伤及高房价内核的。那么，与其如此，不若先搞住房保障。
按《廉租住房保障办法》，廉租住房保障资金来源包括：年度财政预算安排的廉租住房保障资金；提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值余额；不得低于10%的土地出让净；政府的廉租住房租金收入；社会捐赠及其他方式筹集的资金。1998-2006年间，累计用于廉租住房制度的资金为70.8亿元，其中财政预算安排资金32.1亿元，住房公积金增值19.8亿元，土地出让净3.1亿元，社会捐赠0.2亿元，其他资金15.6亿元。
显而易见，财政预算是廉租资金来源的主体。公积金增值是否应用于廉租房建设，存在争议。目前公众寄予厚望的是，能否从土地出让金中多划出一些，用于廉租房。住房保障原本属于社会保障范畴，花在这里的钱，实质是财政的转移支付，没必要理清钱到底来自何处。但在目前廉租房资金实在难以保障的情况下，直接从土地出让金中割出一块“肉”，是一种“取之于房地产，用之于房地产”的直接转移支付，无可厚非。
遗憾的是，土地出让金却是本糊涂账。税收是一种有法律约束的、账目清楚的政府收入，而土地出让金却是完全由地方政府操控，号称“第二财政”的小金库。近几年，中央强调对土地出让金实行收支两条线的管理，这有助于规范管理。但想要在支持廉租房建设方面出把力，还需增加信息的透明度，切实把卖地之“肥肉”，分点油水给急于租房的穷人。
正是在这一背景下，上海市屡屡放宽廉租房受益面、增加投资的做法，值得其他城市效仿。实际上，在廉租房建设上面，上海一直走在前列，2000年上海成为实施廉租房制度的城市。截至2009年10月底，上海市廉租房受益家庭累计已达6万户，远高于北京的2.6万户，数量。
发达国家的廉租房能覆盖10%～20%的中低收入群体，中国香港高达三分之一。而我国大部分城市尚不足1%，即使2011年能按计划解决747万户的廉租问题，也仅占全部城镇家庭的不足4%。“革命”远未成功，政府尚须努力。地方政府绝不能以没钱为借口，在廉租房问题上打太极、捣糨糊、磨洋功。（东方早报）
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