[摘要] 记者调查后发现，有差不多1／3房地产开发商都宁愿炒地，也不愿意动一锹土，大大加剧了土地市场的价格泡沫，而这些地价最后都会转化到房价上，苦了买房的人。
据中国之声《央广新闻》17时10分报道，针对调控房价的异常飙涨和开发商囤地，国土资源部成了最近声音最为集中的部门。实际上，对于囤地，国土资源部早有一系列政策进行限制，最明确的规定就是闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费，超过两年没有开发的要无偿收回。
央视上周日《经济半》栏目报道了李泽楷旗下房地产公司在北京囤地三年后转手，其炒地利润比盖房高三倍。这是囤地炒地不成比例的暴利与风险的一个缩影，也引发了各种争论。
所以有专家指出，发展商在不断推高地价过程中的风险与其获得的溢价完全不成比例，风险被稀释在了资本市场和购房者身上。发展商的“圈地运动”在资本市场被解读为利好，而购房者在通胀预期之下也热衷于买高档住宅投资保值，大量资金就这样循环为开发商“输血”。
另一方面，国家要求收回闲置土地的政策在多数时候成为一纸空文，有关部门多次重申与调研的效果也不明显。北京大学房地产研究所所长陈国强指出，企业之所以敢于大规模拿地和囤地，是基于利益驱动。而一些地方政府纵容这种囤地的行为，同样也是利益驱动。
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