8月贵阳成交9437套 房价每平米再涨72元

贵州商报  2012-09-10 09:58

[摘要] 在多家楼盘密集推盘促销之下，8月的贵阳楼市成交量明显回升，让市场在“金九银十”到来之际，提前火了一把。据贵阳筑房网商品房预售备案的数据统计显示，8月份贵阳市商品房住宅共销售9437套，销售面积96万平方米，与7月成交7042套，成交面积75.9万平方米相比，分别上涨了34%和26%。

在多家楼盘密集推盘促销之下，8月的贵阳楼市成交量明显回升，让市场在“金九银十”到来之际，提前火了一把。据贵阳筑房网商品房预售备案的数据统计显示，8月份贵阳市商品房住宅共销售9437套，销售面积96万平方米，与7月成交7042套，成交面积75.9万平方米相比，分别上涨了34%和26%。与去年同期成交5427套，成交面积56.7万平方米相比，分别上涨73%和69%。

均价方面，8月份全市范围内商品房预售合同均价为4433元/平方米，与7月4361元/平方米相比，每平方米上涨了72元，与6月成交均价4341元/平方米相比，每平米则上涨了92元。自此，贵阳房价出现连续三月小幅上涨情况。

成交仍以两城区为主

据贵阳筑房网数据统计显示，8月份两城区受到花果园项目上千套新房源入市的影响，该区商品房实际登记销售7787套，与7月份成交5302套相比上涨47%。而因花果园部分均价在6500元/平方米左右的高端房源入市的影响，也大幅拉升了该区的成交均价。据数据统计显示，8月份两城区成交均价为4649元/平方米，与7月份3743元/平方米的成交均价相比上涨了24%。

延续了7月份成交向好的势头，8月份金阳新区商品房共成交459套，与7月份成交447套相比，增加了12套。均价方面，因受到了中渝城花均价在6000元/平方米左右的花园洋房上市的影响，将该区成交均价推高至6104元/平方米，与7月5643元/平方米的均价相比，上涨了8%。

此外，白云区销售商品住宅414套，环比上涨了9%；而8月份该区域合同销售均价为4236元/平方米，环比每平方米上涨了82元。乌当区因无新盘上市且以销售少量高端盘为主而导致销售锐减，该区8月份商品房共成交366套，与7月成交411套相比下跌了11%；均价方面，8月份该区成交均价为5785元/平方米，环比下跌了7%。

花溪区8月份销售商品房住宅119套，与7月份成交114套相比上涨了5套；均价方面，该区8月份销售均价5785元/平方米，环比下跌了6%。小河区8月份商品房住宅共成交292套，与7月成交288套基本持平；4691元/平方米的当月销售均价环比上涨了7%。

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