[摘要] 一直较为热闹的商铺市场，虽然不及写字楼抢眼，但今年的情况也并不平淡。在商品住宅价格以价换量的市场大环境下，商铺价格并没有丝毫的跌势，反而一些位置较好的独立门面以每平米超过10万元的价格出售，也不愁没人买。
贵阳商铺价格落差大 供应量增加伴随高风险
（来源：贵阳晚报）近期，由于写字楼放量上市，销售量猛增，一直较为热闹的商铺市场，虽然不及写字楼抢眼，但销量也可圈可点。在商品住宅价格以价换量的市场大环境下，商铺价格却未显跌势，一些位置较好的独立门面每平方米甚至超过10万元。贵阳商铺价格呈现出每平方米几千元到14万元的大落差局面。
独立门面价高不愁卖
近日，记者来到商铺销售单价的创艺·时代主城，该楼盘位于青云路1号，地处纪念塔的繁华地段，地理位置不错。售楼人员介绍，该楼盘的临街独立门面价格在8—14万元每平方米，面积小的几十平方米，大面积的有200平方米左右，目前已经全部售完。商场的门面是整体销售，价格在2.8—4.8万元之间。记者在网上查询到，该楼盘商铺均价时达到13.5万元/平方米。
以面积、均价10万元计算，购买一套该楼盘的独立门面，需要600万元，位置的要800多万元，售楼人员介绍，这种位置的门面虽然昂贵，却售出。
位于金阳的美的林城时代目前也有商铺在售，售楼人员介绍在售商铺为一、二楼底商，一楼的价格是3.7万元每平方米，目前已经全部售完，二楼价格在1.2—1.9万元每平方米。
在花果园项目，工作人员介绍该楼盘推出的商铺面积约5—6万平方米，住宅底层商铺一楼的价格为2.7万元/平方米，目前已经售完，二楼价格为1.2—2.9万元/平方米，面积范围在30—160平方米。而商业街一楼价格为4.7万元/平方米，二楼价格为4.2万元/平方米，户型面积为30—100平方米。该工作人员介绍，由于目前该楼盘在售的还有写字楼和公寓，对投资者而言，选择面较大，选择投资商铺者不少。
东新路上的文昌苑近期有商铺签约，单价接近7万，工作人员介绍，这些都是临街的独立门面，数量只有几套，目前已经全部售完。
从几个楼盘的情况不难看出，临街独立门面价格不菲，无论单价几万还是十几万都最快售出。底商中一楼比二楼贵不少，但售出的还是一楼。
一位投资者告诉记者，购买商铺位置好最重要，价格才是其次。位置好的商铺虽然价高才租金也高，相对也好租得多。位置不好的商铺，虽然价格低一些，但租金相对也低，如果租不出去空置的时候多，非常不划算。因此如果没有位置好的商铺，宁愿不出手。
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