[摘要] 贵阳:新房供需齐跌，土地市场现低迷。新增供应量小幅回落。继贵阳房屋新批预售量连续三周增长之后，本周（7.2-7.8）开始回落，贵阳住房和城乡建设局共发放3张预售许可证，房屋新批预售面积为11.29万平方米，环比减少94.87%。
3、新房交易情况：新房成交量连续两周下降
图2：贵阳周房屋成交面积走势
注：房屋销售面积包括了商品住宅、非住宅
图3：贵阳周房屋成交套数走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
继上周贵阳商品房成交量大幅回落之后，本周（7.2-7.8）贵阳商品房成交量持续下降，共成交商品房21.36万平方米，环比减少50.67%。其中商品住宅成交19.21万平方米，环比减少52.81%；非住宅成交2.15万平方米，环比减少16.99%。
从成交套数上看，本周（7.2-7.8）商品房共成交2071套，环比减少2219套。其中住宅成交1802套，环比减少2305套；非住宅成交269套，环比增加86套；经济适用房成交77套，环比减少47套。
图4：贵阳各价位商品住宅周成交量走势
单位：套 单位：万平方米
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从成交价位来看，4000-5000元/平方米区间住宅成交量，共成交了7.67万平方米（836套），占比为42.33%；其次是3500-4000元/平方米区间住宅，成交了5.52万平方米（570套），所占比重为30.46%；高于5000元/平方米住宅成交2.9万平方米（238套），占比16%。
和上周相比，各价位区间住宅成交量均有不同程度的减少，3500-4000元/平方米区间住宅成交量减少，降幅为68.81%；其次为3000-3500元/平方米区间住宅，成交量降幅为53.13%；4000-5000元/平方米区间住宅，成交量降幅为50.9%。
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