[摘要] 从12月1日开始，《贵阳市住房公积金管理办法》(以下简称《管理办法》)正式施行。作为贵阳市制定出台的第一部住房公积金管理地方法规，备受关注，在此，本报记者特邀贵阳市住房公积金管理中心副主任王淑晶就《管理办法》中大家关心的问题进行解读。
专家解读即将正式施行的《贵阳市住房公积金管理办法》——
开发商售房时若不支持或变相拒绝公积金贷款，可拨打6851071投诉
从12月1日开始，《贵阳市住房公积金管理办法》(以下简称《管理办法》)正式施行。作为贵阳市制定出台的部住房公积金管理地方法规，备受关注，在此，记者特邀贵阳市住房公积金管理中心副主任王淑晶就《管理办法》中大家关心的问题进行解读。
哪些人该交住房公积金？
根据《管理办法》的规定：国家机关、国有企业、集体企业、外商投资企业、民营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工均应缴存住房公积金。
另外，根据新近出台的《贵阳市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员建立住房公积金制度的暂行规定》：凡具有本市常住户籍和在我市长期居住的非本市户籍，男55周岁以下，女50周岁以下的进城务工人员、个体工商户、自由职业人员，自愿承诺履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定，可以纳入住房公积金制度实施范畴，享有住房公积金制度赋予的相关权利。
缴住房公积金有什么好处？
缴存住房公积金的好处有很多，从企业方面，为职工缴存住房公积金是企业规范经营的表现，体现企业完善的保障，良好的福利待遇，宜于留住人才，同时为职工缴存的住房公积金在企业经营成本中列支，可以合法减少税费支出，也是企业发展壮大，成功上市的必备条件。
从职工方面，无论是职工个人缴存的住房公积金还是职工所在单位为职工缴存的住房公积金，都属职工个人所有，并且免缴个人所得税。
住房公积金从存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，职工退休时可一次性提取本人帐户上的余额，成为“老有所养”的一个重要资金来源。
职工在购买、建造、翻建、大修自有住房、偿还住房贷款或租住住房等情况时，均可按规定提取本人及配偶账户内的存储余额。
另外，城市低保户，以及遭遇突发事件、重大疾病等的家庭生活困难时，也可按规定提取住房公积金。
职工在购买、建造、翻建、大修自有住房自住住房时，可以申请低利率的住房公积金贷款，减轻还贷负担。同时，借款人提前偿还部分或者一次性提前偿还全部住房公积金贷款本息的，受委托贷款银行不得收取借款人的违约金。
为什么要将住房公积金工作纳入政府年度目标考核？
住房公积金制度是我国住房保障体系的一个重要组成部分，关系到广大职工和千家万户的切身利益，涉及到社会的和谐与稳定。单位为职工缴存住房公积金，既是职工的合法权益，也是单位应当履行的义务。由于有的单位或企业对缴存住房公积金的认识不足，对住房公积金的缴存工作不够重视，常常不按规定缴存或及时拨付住房公积金，从而损害职工的合法权益。
为此，《管理办法》将住房公积金缴存扩面等相关管理工作纳入了各级人民政府的年度目标考核，要求财政、住房和城乡建设、人力资源和社会保障、民政、工商、审计、监察、工会等部门和组织按照各自职责，协同做好住房公积金管理的相关工作。
缴存住房公积金的月平均工资包括哪些内容？
《管理办法》第15条明确，市、区(县、市)单位职工住房公积金的月平均工资的计算方式为：
1、规范津补贴后的行政单位(含参公事业单位)职工，按照工改后的职务工资、级别工资以及规定的津贴、补贴、年终一次性奖金合并计算；
2、实行绩效工资的事业单位职工，按照工改后的岗位工资、薪级工资、绩效工资合并计算；
3、未实行绩效工资的事业单位职工，按照工改后的岗位工资、薪级工资以及补贴、年终一次性奖金合并计算；
4、企业职工住房公积金的月平均工资，包括基础工资、工龄工资、效益工资、计时工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资。
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