[摘要] “开盘尽享85折,送每平方米1500元豪装”、“认筹15万抵23万,全款95折,按揭98折”、贵阳楼市年末降价潮已降,50余楼盘掀起折扣风。“98折再减6万”“交5万抵5万,再打98折”、……进入11月,贵阳50余个在售楼盘集中推房,打出各类折扣及优惠手段促销,贵阳市房地产商,以价换量的姿态在年末到来时表现明显。
贵阳楼市掀起折扣风
(来源:贵阳晚报)在“金九银十”惨淡中落幕之后,年末市场被业内寄予厚望。
进入11月份,贵阳50余个楼盘集中推盘,预计将有13500余套房源面世。在销售任务与回笼资金的双重压力下,加大折扣优惠以吸引购房者,成为开发商的重要手段之一。
进入11月份,贵阳楼市在售楼盘中推出的折扣低价房源越来越多,方式也不断翻新。
比如恒大名都非毛坯住宅均价5380元/平方米起,买即赠送1500/平方米豪装;懿府一次付款98折,按揭99折。兴隆珠江湾畔推出认筹15万抵23万等;美佳假日花园一次总价减10万元;银地班芙小镇花园洋房、别墅一次付款7折,按揭9.6折;经典天成交5万元抵5万元,再打98折;中天未来方舟团购7折,4550元/㎡……
随着折扣以及抵扣幅度的加大,年末,贵阳楼市价格胶着的状态打破了,呈现出房价下降、成交量增长的势头。
据统计数据,10月底开始,网上签约量就出现了显著放大的迹象。随着开发商年底推盘高峰开始,贵阳众多楼盘争相以优惠的价格进行促销,吸引购房者积极买房。
业内人士认为,随着下半年贵阳新开盘房源的增加,市场竞争激烈,开发商推出的打折、优惠活动,使得销量增大,购房者的观望气氛减淡,刚需族开始入市购房。
价跌量增,是否预示着贵阳楼市拐点已现?
中大国际广场副总经理龚海鹰认为,调控政策的出台与资金链的紧张,成为开发商推出低价成本房的主要原因。由于低价房源的入市,使得原来坚挺的房价有了小幅波动,但由于贵阳的楼价与国内同等城市相比较并不高,虽然目前出现均价有所下降,但从整体来看,未来出现大幅波动的可能性不会加大。
贵阳楼市"降价潮"已现 年末房价或将入"抄底"
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。