[摘要] 昨日，记者从贵阳市住建局了解到，《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准》（征求意见稿）已拟定。
昨日，记者从贵阳市住建局了解到，《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准》（征求意见稿）已拟定。今日起至本月31日止，该局将面向社会广泛征询意见及建议，电话：5811339；电子邮箱：gyzfbz@126.com；网址：www.gyfg.gov.cn。
据介绍，《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准》（征求意见稿）对公租房的保障对象、申请程序、租房标准等具体规定如下：
保障群体
本市云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、小河区、金阳新区、高新区城镇居民户口家庭或达到法定年龄的单身人员，且同时符合市政府公布的收入和住房困难标准；申请人申请之日起前3年内无转让私有房屋或涉及转租、转让自管及直管公房的行为；申请人若因离婚失去住房须满1年。
持《居住证》且在本市连续缴纳社保3年以上或持有本市营业执照和税务部门完税证明2年以上的家庭或达到法定结婚年龄的单身人员；符合市政府公布的收入标准；申请人申请之日起前3年内无转让私有房屋行为。
双困标准
具有本市城镇居民户口的家庭或单身人员人均住房建筑面积低于15平方米（含）；持《居住证》的家庭或单身人员在本市无私有房屋。家庭月均收入低于1500元（含）；单身人员月均收入低于2250元（含）。
申请程序
申请人向户籍及《居住证》所在街道办事处提交书面申请；初审合格后送区住建部门审核；区民政局进行收入认定后由区住建部门出具审核意见；市住建部门审核后在媒体和网站公示。
补贴管理
人均月收入在市政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%（含）以下的家庭，直接纳入公共租赁住房保障；人均月收入在市政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%至100%的家庭，轮候纳入公共租赁住房保障。
补贴标准
根据市住建部门定期公布的市场房屋参考价的平均租金，结合保障家庭收入和住房情况按梯度分层次确定。单人户按2人标准发放，2人以上户按家庭实际保障人口发放。每季度租赁补贴少于50元的家庭，按每季度50元发放。
月租赁住房补贴金额＝每平方米租赁住房补贴标准×（人均应保障建筑面积—人均现有住房建筑面积）×保障人口数×补贴系数。
人均月收入在市政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%至100%的家庭，补贴系数为0.3；人均月收入在市政府公布的公共租赁住房保障收入标准65%（含）以下的非低保家庭，补贴系数为0.5；生活保障家庭补贴系数为0.9。
租房标准
单身人员按设计房间出租，申请合租一套住房的，合租人均须符合保障条件，且人数不超过3人；2人（含）以下的家庭，原则上申请一室一厅及以下户型；3人（含）以上的家庭，可申请二室一厅及以上户型。
住房房源
市住建部门每年向社会公布公共租赁住房座落的位置、套数、户型、租金标准、物管收费标准及申请租住条件等，住房保障家庭根据自身情况在规定时限内提出申请。
分配方式
由市住建部门结合申请家庭对应的房屋户型，在相关部门监督下，通过公开摇号或抽签等方式确定，并将结果在媒体和网站上公示。
租金标准
租金按建筑面积交纳，租金标准由市住建部门根据本年度同地段房屋市场参考价核定。
租赁年限
租赁合同期限原则上为3年。
贵阳市2011年申请公共租赁住房保障收入和住房困难标准(征求意见稿)
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