[摘要] 与此相对应，房地产金融格局将发生重大变革。1000万套保障房总投资1.3万亿，至少需要向金融机构融资1万亿元。“介入保障房融资，不再仅仅是银行履行社会责任的问题，而是必须抓住的市场机会。”一位股份制银行行长对本报表示。
6万套公租房建设任务已落实
(来源：北京青年报)北京新建公租房将分三大类———
本报讯针对市民关注的北京今年6万套公租房建设情况，昨天，市住保办相关负责人表示，“今年本市计划建设的6万套公租房，已经分解到市、区两级，并与各相关责任单位签订了责任书。截止到目前，已经落实了1.7万套约110万平方米共27个项目。”
“2010年本市公租房建设任务已经圆满完成，市民们可以放心的是，今年的6万套公租房建设任务也会如此。”昨天，市住保办相关负责人介绍。该负责人强调，按照“以区为主，全市统筹”的建设思路，2011年计划建设的6万套公租房，建设任务已分解落实到市、区两级，并与各相关责任单位签订了责任书。截至2011年3月份，已初步落实项目27个，持有主体包括市区公租房管理机构、社会单位、产业园区和农村集体经济组织，建筑面积约110万平方米，建成后可提供房源约1.7万套。
按照上述负责人的介绍，本市新建公租房主要有以下三种类型：类是由市、区住房保障机构作为建设管理主体，委托企业代建。这类公租房供应对象，主要是中低收入住房困难家庭，包括廉租房、经济适用住房和限价房“三房”轮候家庭。第二类是一些经济技术开发区、产业园区经批准可以作为公租房主体，利用自有土地建设公租房，解决本园区内引进人才及企业职工的住房问题。亦庄3月16日已经入住的公租房项目便属于此类。第三类是为鼓励社会力量参与，本市积极引导有条件的社会单位和农村集体经济组织，在符合规划的前提下，利用单位自有用地和农村集体存量土地建设租赁房。
上述负责人强调，需要特别指出的是，根据去年中关村科技园区管委会、市委组织部、市发改委等7个部门下发的《关于中关村国家自主创新示范区人才公共租赁住房建设的若干意见》，示范区内，政府提供政策支持，限定供应对象和租金水平，面向在示范区内创新创业的各类人才出租的住房，是北京公共租赁住房体系的组成部分。同时，园区配套建设的人才公共租赁住房单套建筑面积，可根据特殊人才需求，按照相关程序申报适当调整。
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