[摘要] 9月底二次调控出台，"首次购房首付比例统一调整至30%以上"、"全国性停止三套及以上房贷"等政策严于此前。目前，各地纷纷出台有效遏制当地房地产价格过快上涨的措施，然而，西南二线城市却始终重在执行中央调控政策，地方调控十分温和，而贵阳更是成为西南主要城市中鲜有的完全没有出台地方楼市调控政策的城市。
9月底二次调控出台，"首次购房首付比例统一调整至30%以上"、"性停止三套及以上房贷"等政策严于此前。目前，各地纷纷出台有效遏制当地房地产价格过快上涨的措施，包括上海、深圳、广州在内的16个城市纷纷出台了限购政策。然而，西南二线城市却始终重在执行中央调控政策，地方调控十分温和，而贵阳更是成为西南主要城市中鲜有的完全没有出台地方楼市调控政策的城市。
据了解，二次调控以来，西南片区主要城市虽无出台“限购令”，但重庆、成都、昆明却根据各自市场特点出台了相关调控政策，如重庆提高了房产契税税率，成都加强了商品房预售款监管，而昆明受虚构楼盘“滨湖生态城”非法销售影响，出台相关政策整顿房地产交易秩序，加强商品房预售管理。而贵阳楼市至今仍较为平静，没有出台相关地方政策。
没有地方版调控政策的约束，加之贵阳世纪城、中天会展城、远大生态风景等老盘大批新房源的助力，贵阳商品住宅成交上涨。中指研究院西南分院统计数据显示，今年10月，贵阳市共成交商品住宅4840套，较上月增加961套；成交面积为56.10万平方米，较上月增长21.04%，与最为火爆的2009年楼市相比，10月贵阳商品住宅成交面积仍同比下降了15.7%。
与成交量的大幅波动不同，今年以来贵阳商品住宅均价较为平稳，一直维持在4500-4800元/平方米之间波动，10月贵阳商品住宅样本平均报价为4682元/平方米，环比仅下降0.43%，而与09年10月相比，上涨了16.9%。
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
    |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
