[摘要] 自彭家湾棚户区旧城改造项目启动以来，南明区委、区政府先后出台了一系列优惠政策，最大限度解除当地百姓的后顾之忧。截至目前，彭家湾旧城改造项目中涉及搬迁的一万余住户中，仅有900余户未签订协议，拆迁安置各项工作正有条不紊地进行。
自彭家湾棚户区旧城改造项目启动以来，南明区委、区政府先后出台了一系列优惠政策，限度解除当地百姓的后顾之忧。
截至目前，彭家湾旧城改造项目中涉及搬迁的一万余住户中，仅有900余户未签订协议，拆迁安置各项工作正有条不紊地进行。
然而，当大部分被拆迁户正静静等待着新生活开始时，仍有极少部分人抱怨现行拆迁安置补偿标准不够高，并无视相关法律法规拒不签约，甚至漫天要价，希望得到诸如“无证房拆迁，要求一赔二；搬家损失费100万起价；拆迁补偿标准1.5万/平方米”等超高额的补偿。
由于拆迁方与该部分被拆迁户多次协商未果，经申请贵阳市住房和城乡建设局依法裁决后，部分被拆迁户又拒不主动履行生效法律文书所规定的腾房外迁义务，阻碍了城市发展步伐和绝大多数已签约群众的按时回迁。最终，拆迁方向南明区人民法院提起行政诉讼，申请先予执行。南明区法院多次组织双方谈话，动员被拆迁人履行义务，但部分住户仍未自觉履行，南明区法院对房屋依法实施了强制腾迁。这是在刚刚过去的20天时间里，发生在彭家湾棚户区旧城改造现场的实例。
据介绍，彭家湾棚户区旧城改造是南明区按照“政府主导、市场运作”和“统一规划、成片改造、整体开发、综合配套”的原则，以社会资金投入的方式，全面对彭家湾棚户区危旧房进行的整体开发改造。而此次改造中的安置补偿方案不仅严格按照国家标准执行，且结合实际情况拟出了许多惠民措施，有些补偿已经高出了国家标准。对此，法律专家再次提醒广大拆迁户，在拆迁人自觉遵循法律开展拆迁活动的同时，被拆迁人也应依法采取正当手段维护自己的合法权益，对于任何超越法律规定的要求，法律将不予支持。
10月18日，司法强腾现场，工人将屋中的家具搬离该户
10月18日，南明区法院对彭家湾棚户区旧城改造红线范围内，拒不履行法律裁决确定义务的一户70余平方米房屋依法进行强制腾迁，这也是彭家湾棚户区旧城改造工程中实施的首次司法腾迁。
据介绍，涉及此次彭家湾棚户区旧城改造的袁某某户房屋，位于沙坡路附近，面积为73.33㎡。
拆迁方依法按照彭家湾片区补偿安置办法进行补偿，并给予优惠奖励，而该户则提出房屋须按照货币补偿每平方1.5万元、回迁安置一赔二、自建无手续房屋照常赔偿等。拆迁方与该户多次协商，但一直未能达成拆迁协议，严重影响了该片区一万余户被拆迁户的按期回迁工作。为此，拆迁方依法向贵阳市住房和城乡建设局申请裁决，该局于今年9月29日依法作出裁决书，裁决如下：由申请人提供花果园商住楼1组团B4栋29层1号、建筑面积78.25平方米的回迁安置房与被申请人被拆迁房屋实行产权调换，双方按被拆迁房屋评估单价4643元/㎡和安置房评估单价6114元/㎡结清产权调换的房屋差价后，该补偿安置房产权归被申请人所有；由申请人提供花溪大道北段240号湘雅苑A幢1单元5层2号房屋(建筑面积77.15㎡)给被申请人周转过渡，过渡期为24个月。，由申请人按规定发给被申请人超期临时安置补助费；由申请人按规定支付被申请人两次搬迁补助费及其他相关费用；被申请人应在裁决书送达之日起15日内搬迁完毕，腾空房屋后交由申请人拆除。
贵阳市住房和城乡建设局下达行政裁决书后，拆迁方向南明区法院提起行政诉讼，并申请先予执行，区法院多次组织双方谈话，动员被拆迁人自动履行裁决所确定的腾房外迁义务。但被拆迁户在规定时间内，未自动履行生效法律文书所确定的义务，针对这一情况，区人民法院于10月15日对被执行人袁某某实行了司法拘留，并于10月18日上午对被执行人房屋依法实施了强制腾迁。
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