广州：
频推优惠3月开打“保量”战
3月初，《每日经济新闻》记者从广州多家开发商处了解到，随着新开工量提速，市场将有不少新货入市。
据合富辉煌集团市场研究部预测数据显示，2010年3月1日至5月3日期间，广州楼市商品住宅新增供应量约为1.5万套，与上年基本持平，供应量多数集中在广州郊区，约为1万套。
而根据记者目前从所调查开发商处获得的消息显示，3月市场上将会有15个全新项目推出。由于业内预计二轮楼市政策调控或将出台，不论是老盘新推，还是新项目开盘，开发商都有着大量的优惠活动。比如中国奥园地产预计3月将在广州番禺推出住宅楼盘，其洋房1.3万元/平方米的单价中带了3000元/平方米的豪华装修，同时还可以给出9.5的折扣优惠。
广州市国土资源和房屋管理局的官方网站显示，截至3月1日，广州市场上包括预售项目中，可供销售的签约数量约为3.1万套；而未售出的新建商品房大约为5.86万套。
广州地产专家谢逸枫表示，目前广州楼市3月份整体市场供应量在2万套~3.5万套，目前主要是老货新推的楼盘比较多，而新盘和新产品上市时间大部分集中在5月和8~9月之间，包括保障房等其他房源，广州2010年整年的供应量约在6万套以上。他认为，由于1~2月的成交量相比去年同期大幅下滑，因此开发商在3月份较为积极地推货入市，主要目的是把量提高上去，实际上就是 “保量不保价”，从而为后期销售做好造势准备。
广州德冠投资有限公司总经理莫嵘表示，3月经过春节淡季，将会是各个公司的放量阶段。目前楼市政策调控手段越来越密集，尽管未来楼价走势不会出现大起大落，但会有比较平稳的下滑趋势。
满堂红研究部高级主任肖文晓表示，今年1~2月份，广州一手、二手房市场成交都比较惨淡，随着3~4月的需求释放，若成交量未稳住50万~60万平方米的话，今年成交量将会大幅下滑，特别是郊区房价也将会挺不住，调价将成必然。
谢逸枫也认为，目前楼市的调控政策很多，若真正执行起来，在中央地方政策“组合拳”的联合调控下，广州楼市将逐渐降温；近期市场普遍看好的房地产信托也被套上“紧箍咒”，房企“不差钱”的局面或许就要改变，开发商降价促销将成为必然。
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
