金阳新区商品住宅销售没有能够延续去年下半年呈现的强劲势头，开年首月仅售出888套，不及去年12月份的一半，但价格依然保持“涨”势，较去年12月份每平方米大涨201元，达到4031元/平方米。
据筑房网的统计数据显示，1月份金阳新区销售商品住宅888套，销售面积114872平方米，与去年12月份相比，降幅分别达到了54%和48%。而均价创下历史新高，达到了4031元/平方米，和去年12月份相比，每平方米增加了201元，增幅为5%。
金阳新区商品住宅销售量的大幅下滑和均价的上扬与该区域的龙头大盘——世纪城直接相关。1月份世纪城虽然销售仍列，但只售出了622套，而去年12月份该楼盘销售量达到了1583套。从世纪城的房价上看，1月份均价已经达到3977元/平方米，较去年12月份每平方米高出220元。据了解，今年以来，世纪城的交易量不及去年，最主要原因是该楼盘几个组团处于清盘期，可售房源不多，后期推盘量加大，销售将会好转。
近期，北京西路、黔灵山路相继开通，对金阳新区而言应该是利好消息，但是记者在观山湖1号、金元国际新城等楼盘看到，各个售楼部都有几组看房者，但较去年底有所减少，售楼人员也告诉记者近期看房者要少一些，但房价未受影响。记者与几位购房者交流发现，从去年底营业税优惠政策中止到近期上调存款准备金率等调控政策陆续出台，加上一些城市房价“跳水”的消息，让不少购房者颇为敏感，这种政策调控力度逐渐趋紧的变化让购房者的心态也悄然有所变化。从去年底担心下手晚房价涨起来的心理，转变为短暂的观望和“见机行事”。一位姓刘的先生告诉记者，近期他准备采取观望的购房态度，并密切地和售楼人员保持联系，选择一套他认为性价比的房屋，如果发现房价一旦有再涨的趋势，即使没有选到更好的房屋，他也会出手。一位陈女士则表示，国家的调控政策对贵阳这样的三线城市的影响应该没有一线城市那样明显，作为购房者当然希望房价能够降下来，这些政策让她看到了一点希望，虽然不能确定贵阳房价是否会降，但她近期不会急于购房，在春节后，待态势明朗些再出手。
几条道路的开通，坚定了不少准购房者在金阳置业的信心，也让广大市民看到了金阳新区今后发展的潜力，金阳新区在去年已经成为贵阳楼市的主导区域，相信这一格局今年也将不会发生改变。
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