一、房地产开发完成情况
2009年，完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年，房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。
2009年，房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积23006万平方米，下降19.9%。
二、商品房销售情况
2009年，商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%。其中，商品住宅销售面积增长43.9%；办公楼销售面积增长30.8%；商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况
2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；利用外资470亿元，下降35.5%；企业自筹资金17906亿元，增长16.9%；其他资金27459亿元，增长71.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。
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四、70个大中城市房屋销售价格指数
12月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，涨幅比11月份扩大2.1个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。
新建住宅销售价格同比上涨9.1%，涨幅比11月份扩大2.9个百分点；环比上涨1.9%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.8%；商品住宅销售价格上涨10.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨11.0%，高档住宅销售价格上涨7.2%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨2.2%，其中普通商品住宅销售价格上涨2.4%，高档住宅销售价格上涨1.3%。
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨11.6%，环比上涨2.0%。
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅的5个城市是：广州19.9%、金华14.9%、深圳14.3%、海口13.4%、北京13.2%；价格下降的城市有1个：唐山下降2.0%。
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅的5个城市是：三亚5.1%、北京4.5%、温州4.1%、海口3.3%、蚌埠3.1%；价格下降的城市有1个：锦州微降0.1%。
二手住宅销售价格同比上涨6.8%，涨幅比11月份扩大1.3个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有69个，其中涨幅的5个城市是：深圳23.9%、温州19.2%、杭州13.9%、厦门13.2%、金华12.1%；价格下降的城市有1个：唐山下降1.8%。
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有60个，其中涨幅的5个城市是：三亚3.3%、惠州2.6%、吉林2.4%、海口2.3%、厦门2.0%；价格下降的城市有1个：昆明微降0.1%。
新建非住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比11月份缩小0.3个百分点。
与上年同月相比，办公楼销售价格上涨6.4%，商业营业用房销售价格上涨2.7%，其他用房销售价格上涨4.1%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.6%，商业营业用房销售价格上涨0.6%，其他用房销售价格上涨0.3%。
四季度，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，其中新建住宅销售价格上涨6.4%，二手住宅销售价格上涨5.6%；房屋租赁价格与上年同期价格持平；物业管理价格同比上涨0.4%；土地交易价格同比上涨13.8%，其中住宅用地交易价格同比上涨19.4%。
五、房地产开发景气指数
12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.66，比11月份提高0.88点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.42，比11月份下降0.18点；本年资金来源分类指数为110.77，比11月份提高1.25点；土地开发面积分类指数为95.69，比11月份提高0.33点；商品房空置面积分类指数为96.87，比11月份提高3.03点；房屋施工面积分类指数为102.51，比11月份下降0.50点。
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昨日（19日），国家统计局发布"2009年房地产市场运行情况"，去年全年商品房销售额近4.4万亿元，比2008年增长了75.5%。自去年6月份房价脱离负增长后，12月份涨幅创全年。
12月份房价最"疯狂"
数据：根据昨日国家统计局发布的"2009年房地产市场运行情况"，去年商品房销售额43995亿元。而2008年在金融危机导致的消费观望情绪下，全年商品房销售额为24071亿元。12月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%，是全年房价涨幅的月份。
分析：美联物业市场总监张大伟昨日表示，虽然去年年末连续出台五条相关政策调控房地产市场，但是并未推出实质性的紧缩信贷政策。去年12月份显现了市场搭乘"末班车"的效应，价格也被推高。他认为，目前房价没有下降的理由，如果无实质的紧缩信贷政策，房价将在今年3月延续较高的上涨趋势。
开发商拿地面积降18.9%
数据：根据国家统计局数据，去年房地产开发商置地面积下滑近两成。2009年，房地产开发企业完成土地购置面积3.19亿平方米，比上年下降18.9%；完成土地开发面积2.3亿平方米，下降19.9%。
分析：亚豪机构表示，根据北京市统计局数据，去年北京土地购置面积出现大幅跌宕。前11月土地购置面积为449万平米，比2008年减少了22.2%，减少幅度较大。亚豪机构认为，土地购置面积和土地开发面积大幅锐减，今年商品房供应量将面临挑战；土地的"量缩价升"必然迅速传递到商品房市场。
杨红旭则表示，这预示着2010年商品住宅供应量将比2009年增大一些，但增量不会过多。只有在需求出现明显萎缩的情况下，才会出现供需平衡或供大于求的局面。就而言，2010年新建商品住宅供应依然会偏少，这将影响房价的回调。因此，"国11条"当中项措施"增加保障性住房和普通商品住房有效供给"对于遏制房价的进一步上涨将会起重要的作用。
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去年房企资金宽裕
数据：2009年，房地产开发企业资金来源5.7128万亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款1.1293万亿元，增长48.5%，企业自筹资金17906亿元，增长16.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。而在2008年，房地产开发企业资金来源3.8146万亿元，比2007年增长1.8%。
分析：亚豪机构认为，去年地产企业资金相对宽裕，其中很大成分是政府的贷款支持，尤其是国企，获得资金的渠道较宽，因此资金非常充足，这也是他们能大肆拿地的原因。去年，央企频频大手笔拿地，成为"地王"。
■ 数据
上周北京新房成交面积环比跌25%
32个城市中，20个城市成交面积环比上升
据中指研究院的监测，1月11日至17日是进入2010年的交易第3周，新建商品住宅成交面积普遍上涨。在被监测的32个城市中，新建商品住宅成交面积环比上升的城市达到20个。
其中，涨幅的是东莞，环比上涨150.28%，其次是舟山和成都，环比涨幅均超过70%。在成交面积环比下跌的11个城市中，贵阳环比跌幅，达到25.32%。
另据了解，上周在10个重点监测的城市中，仅北京、天津和南京3个城市成交面积环比下跌，跌幅依次为25.32%、12.14%和5.68%；成交面积环比上涨的7个重点城市中，成都位居涨幅榜首，环比上涨75.05%，其次是杭州和武汉，环比分别上涨45.89%和17.66%。监测显示，大部分城市结束节后交易量萎缩局面，转而上涨。
据初步统计，2010年第3周成交面积前三位依次是武汉、成都、长沙，成交面积同比增幅一倍以上的城市仅天津、成都两个城市。
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■ 机构报告
房价局部回调可能性大
亚豪机构2009年度北京市场房地产研究报告认为，2010年房价仍然保持上行走势，出现局部回调可能性大。
统计数据显示，2009年三月份新开盘项目均价仅有1.1066万元/平米，而到了12月份，开盘项目均价已经达到了1.9999万元/平米。
亚豪机构认为，造成房价快速上涨的原因有很多，如刚性需求、投资性置业、产业转移、通胀因素、开发商人为因素等，这些因素在2010年仍将继续作用于楼市。由此，2010年房价的总体走势仍然会保持上行。
该机构报告认为，京城房价不排除局部性、阶段性的回调可能。某一时间段、某一区域，产品同质化、集中入市等都会造成供需关系发生变化，为了销售产品，开发商会出台相关措施，如打折、促销、降价等。另外一方面受政策调控影响，消费者很可能再次出现观望情绪。届时楼市的供应格局将会发生改变，阶段性的供大于求现象很可能发生。（新京报）
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