去年房企资金宽裕
数据：2009年，房地产开发企业资金来源5.7128万亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款1.1293万亿元，增长48.5%，企业自筹资金17906亿元，增长16.9%。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。而在2008年，房地产开发企业资金来源3.8146万亿元，比2007年增长1.8%。
分析：亚豪机构认为，去年地产企业资金相对宽裕，其中很大成分是政府的贷款支持，尤其是国企，获得资金的渠道较宽，因此资金非常充足，这也是他们能大肆拿地的原因。去年，央企频频大手笔拿地，成为"地王"。
■ 数据
上周北京新房成交面积环比跌25%
32个城市中，20个城市成交面积环比上升
据中指研究院的监测，1月11日至17日是进入2010年的交易第3周，新建商品住宅成交面积普遍上涨。在被监测的32个城市中，新建商品住宅成交面积环比上升的城市达到20个。
其中，涨幅的是东莞，环比上涨150.28%，其次是舟山和成都，环比涨幅均超过70%。在成交面积环比下跌的11个城市中，贵阳环比跌幅，达到25.32%。
另据了解，上周在10个重点监测的城市中，仅北京、天津和南京3个城市成交面积环比下跌，跌幅依次为25.32%、12.14%和5.68%；成交面积环比上涨的7个重点城市中，成都位居涨幅榜首，环比上涨75.05%，其次是杭州和武汉，环比分别上涨45.89%和17.66%。监测显示，大部分城市结束节后交易量萎缩局面，转而上涨。
据初步统计，2010年第3周成交面积前三位依次是武汉、成都、长沙，成交面积同比增幅一倍以上的城市仅天津、成都两个城市。
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