牛人
广物集团党委书记庄耀
牛语
去年初买的地到现在都一倍以上
我们日夜加紧施工，因为卖楼的时候总是排队
做房地产比做汽车卖水泥容易管理，透明度高
多数本地人是买不起房子的，全世界（都）来买经济才活跃
我们在广东创业有幸福感，经济发展快，大家有钱可买车买楼，我们做楼做汽车做钢材的就有机会
昨天（5日），在广东省委十届六次全会第二十组的分组讨论会上，广东物资集团党委书记庄耀从房地产商的角度谈起了卖楼“生意经”，语出惊人。
“金融危机对我们”
庄耀说，去年年初金融危机影响的时候，政府要求加大房地产投资力度。“我们看到了机会，大力出击，花20个亿在广州买了5块地、海南两块、肇庆一块，现在都一倍以上，是在时买的。在大学城我们买3000多元，现在人家买都要9000多元，在荔湾区我们买时5000多，现在人家都要1万多。”
“现在各工地日夜加紧施工，因为我们每个楼盘卖的时候都是要排队的。我们在海南开发的一个楼盘，供应500多套，结果有2000人通宵排队。星期天才卖，人家星期四晚上就有人排队了，排到很长，公安局怕我们出安全事故，叫我们赶紧开卖。在广州也是这样，我们在荔湾的一个楼盘，第二天卖楼，前天晚上就有人排队了。”
庄耀说：“金融危机对我们，别的行业利润不高，我们就大举进攻房地产。做房地产就好像印钞票一样，来钱确实快。因为房地产透明度高，大家举牌向政府竞拍，不存在底下交易。卖楼也是这样，价格都是说好的，打折扣也就是一个点两个点的问题，又不存在收不回钱，比买卖汽车、水泥等行业要容易管理，透明度高，挣钱也没那么复杂。”
房地产“要两条腿走路”
庄耀预言：“中国今后肯定是全世界地价楼价的国家之一，因为人多地少。我在海口有一次举牌8个亿买地，后来人家出12亿我都不卖，我们是国有企业，不能炒地皮。”
庄耀还提出了“要两条腿走路”的建议：既要有市场房，又要有公房。“我在海南岛盖房子是专门卖给北方人的……多数本地人是买不起房子的，像广州珠江新城的房子，有多少是广州人买的？多数都是外地人买的，人民来买，港澳同胞来买，全世界来买的。这个地方盖楼，全世界来买，经济才活跃。你们记者千万不要登啊，说我鼓吹高楼价。哪个地方楼价高，哪个地方经济就活跃。哪个地方楼价低，肯定经济是不活跃的。同时，政府要多搞经济适用房，多搞廉租房，其实单位是可以买地自己盖分给职工的。现在要促进消费，住房是个很大的项目。我们在广东创业真有幸福感，经济发展快，大家有钱可以买汽车买楼，我们做汽车做楼做钢材的就有机会。”
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