[摘要] 根据筑房网显示的数据统计，2013年9月23日到10月27日期间，统计范围内贵阳全市新房销售网签20000套左右，均价未超过5000元。金九银十贵阳网签商品房2万套，以小三房居多……
根据筑房网显示的数据统计，2013年9月23日到10月27日期间，统计范围内贵阳全市新房销售网签20000套左右，均价未超过5000元。
“目前，贵阳作为省会城市房价还在5字头以下，10月以来，不管是大川白金城6790元/平方米[白云]大川白金城0套在售(资料 论坛 图库)，或是绿地新都会(资料 图库)还是优品城邦7817元/平方米[白云]优品城邦347套在售每一个楼盘开盘当天都聚集成百上千人，成交近百套房。现在购房者之所以急于买房其主要原因是房价还在5000元以下，还在多数购房者的承受范围之内。”一业内人士说。
对于购房者来说，房价自然是越便宜越好。在10月份购房的人群中，有的是结婚买房，有的是购买；有的认为贵阳房价很低，有的则认为偏高，但对于，三四千的房价，大多数购房者还是表示可以接受。
“近段时间以来，一线城市数据频频显示，房价持续上涨。对于一线城市，贵阳的房价可以说还只是他们的一个零头。然而对于购房者来说，房价自然是越便宜越好。在贵阳买房，购房者心里都有一本账，只卖4000多元/平方米，还是比较划算。”这是多数受访购房者一致的心声。
与其他城市相比，贵阳整个夏天都比较凉爽，而且山清水秀，温润宜人，没有多少重工业的痕迹。虽然从配套上看，贵州省相对欠发达，但贵阳发展程度较高，配套设施也比较完善。贵阳重视建设，把贵州建设成为世界知名、国内一流的旅游目的地、休闲度假胜地和文化交流的重要平台，是政策给予的支持。
“我想买套，因为家里有妹妹还在读书。价格也不是很贵，70-80平方米的小三室两厅户型也符合我的需求。”谈到贵阳的房价，王先生称，可以接受总价30-40万，均价4000元/平米左右的房子。
10月贵阳成交新房以“小三房”居多
小三房，指的是拥有三间卧室、建筑面积在80-110平方米左右的户型，它功能实用，总价相对不高。最近，记者走访了花溪区溪山御景7156元/平方米[花溪]溪山御景181套在售(资料 论坛 图库)、白云区大川白金城6790元/平方米[白云]大川白金城0套在售、乌当区阳晨美林4872元/平方米[乌当]阳晨美林8套在售(资料 论坛 图库)等10多家售楼部，置业顾问均表示80-110平方米房子特别好卖，一开盘差不多就签约了一大半。
建筑面积在80-110平方米左右的户型，它功能实用，总价相对不高。据了解，这样的小三房主要是受收入不太高的工薪阶层和年轻人喜欢。作为父母的好儿子，必需考虑到父母的居所；作为子女的好父亲，必需考虑子女的居所；作为好老公，更需要与爱人有一个温暖的家。再考虑到房源性价比、经济适用性。买房一定要考虑户型，如果算上孩子及父母的住处，两房肯定不够。三房，父母、子女各有其屋；然而，市场上的三房、四房多数都是户型大、总价高，刚需家庭的预算难以支付。
小三房虽总面积小，但因其相对紧凑的布局，尽可能的利用每一寸空间而深受购房者的喜爱。在贵阳很多楼盘的小三房，户型的三个卧室均带有飘窗设计，弥补了因空间较为狭小而没有视野感的缺陷。厨房与餐厅各自分离，不会因为油烟味而影响品位美食的心情，客厅更是配有观景阳台，让视野有了延伸感。可以说此类户型的设计充分的利用了每一寸空间，尽量给业主们营造出宽敞舒适的享受。
还有就是玄关入户的设计样式让惬意生活唾手可得。内置阳台的设计模式，有了更多自己做主的设计空间。客厅连带大面观景阳台，可以尽情享受美好风景，亦可以自己种些花花草草调节生活情趣。另外也可以花点小心思将飘窗布置成小型书吧，于闲暇十分在此阅读也是一种乐趣。
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