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李嘉诚移情欧洲 买房送移民加快国人投资欧洲房产

中国商业电讯网  2013-09-29 17:18

[摘要] “李嘉诚要并购‘整个英国’”,目前李嘉诚旗下公司在英国投资6个基础设施项目,涉及领域包括天然气、电力和水务。英国媒体称,李嘉诚控制其三成电力,并成为英国基础设施大佬。

“中国人来了!”这是BBC两年前曾经播过的一部反映中国在非洲、南美洲等地投资的纪录片的片名,现在,中国人正全面“进攻”欧洲。

“李嘉诚要并购‘整个英国’”,目前李嘉诚旗下公司在英国投资6个基础设施项目,涉及领域包括天然气、电力和水务。英国媒体称,李嘉诚控制其三成电力,并成为英国基础设施大佬。

与国内年轻商人频频抢地王形成鲜明对比,华人首富李嘉诚近来持续变卖内地地产业务,频频投资欧洲市场,仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。

“我相信五年后这些业务都有好增长。两年内资产将布局53个国家。”李嘉诚直言看好欧洲的机会。他认为,这些国家的政治环境稳定、法律有保障、资产质量高,收购令上市公司的股价、盈利和派息都能很快增长。

与李嘉诚将目光转向欧洲一致的是,受欧洲买房移民政策吸引,今年,国内投资欧洲房产市场的人数直线上升,投资的国家有葡萄牙、希腊、塞浦路斯等,并成为申请主力。

根据媒体报道,截止7月份,葡萄牙买房移民投资金额的申请人来自中国,其投资额为130万欧元。8月末,葡萄牙买房移民资金额总和超过9千万欧元,约合人民币7亿3000万,其中来自中国移民的购房款近5亿人民币。

华商移民总经理连振文称:中国人喜欢购买物业,无论移民到哪个国家,一般都会在当地置业。而对于一些购买物业之余又可以拿身份的国家来说,这也是商机,很多中国申请者是颇感兴趣的。

连振文称,申请人主要考虑到这些是申根或欧盟国家,取得其中一个的居留权,可以长期自由往返及出入其它成员国。而目前这些国家的投资金额较低,所投资的房地产业正处于低迷期,给投资人提供 “抄底”可能,比较适合投资。

近年来,中国经济增速放缓,居高不下的房价也使得房地产市场的风险快速聚集。与中国相比,金融危机之后欧洲经济相对低迷,资产价格也较为便宜,更关键的是欧洲作为发达国家,政治环境稳定、法律有保障,经营风险较小。无怪乎,中国人开始转移了投资路线。

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