贵阳婚房:刚需置业日趋理性高性价比极具诱惑

贵州商报  2013-08-12 10:07

[摘要] 临近七夕，婚房再度成为市场关注热点。从相关机构调查的数据看，随着80后、90后逐步进入适婚年龄，因此有迫切置业需要的年轻毕业大军和婚房一族是目前社会购房群体主力军，但买房终归不是一件能草率决定的事情，虽然调控政策不断加码，但婚房置业依旧是必须。在七夕来临之际，让我们聚焦贵阳的刚需市场……

 

● 购房者借机出手 婚房置业日趋理智 ●

开发商们忙着“搭鹊桥”，年轻情侣们如何看呢？“估计心动了还是会买的。”目前正准备买房的市民小段说，他本来也打算在今年买房结婚，几天前就接到了曾经咨询过的楼盘“七夕购房优惠”短信，“我和女朋友决定去看看，一则参加活动还不花钱，二则在实地看看，如果各方面都不错，还是会考虑下单，反正都要买的。”不过，也有刚需置业者表示，仅仅凭楼盘七夕节优惠活动就决定下单是不太可能的。“我更看重性价比。”27岁的“刚需”小尹对记者表示，对于像他们这类急需买房结婚的人来说，价格固然重要，但性价比更重要……

事实上如果仅仅单从房价上考虑，在目前的贵阳楼市中，4500元/平方米左右的产品占据了的市场份额，在这样的环境下，婚房置业人群的可选择空间更广，购房计划也变得更加理智，只有高性价比的房子更能吸引“准婚”一族。“有很多选择婚房的购房者，价格是其考虑的一个因素，但是更多的要看楼盘的综合素质。”在花果园项目销售中心，该楼盘工作人员告诉记者，从实用的角度来看，年轻的婚房群体置业，讲求的是经济、实用、便捷。只有特点、产品最符合需求的，才能吸引刚需人群。

记者也在多个楼盘销售中心中随机采访发现，婚房置业中购房者最关心的除了价格，还有教育配套、交房时间等因素。“其实我觉得好几个楼盘的房子都差不多，户型也比较雷同，但我们还是倾向于在这里买房，就是考虑到结婚以后娃娃的教育问题”，正在未来方舟销售中心选房的市民肖先生如是说。而另一位急着购房结婚的市民王先生则表示，因为他计划在后年初结婚，所以他对婚房的首要要求是能在明年交房。

“以前购房者更多的是关心房价，但是现在的购房者都比较专业了，会开始询问一些楼盘规划配套的问题，还会了解交房时间、交房标准这样的专业问题”未来方舟项目一位刘姓的销售人员告诉记者，近期他接待的不少婚房置业客户，关心交房时间的人不在少数。除此之外，不少婚房置业者也开始将眼光瞄向了100—120平方米左右的三房，力求一步到位。“除了我们目前推售的一些70—80平方米的两居室、90—100平方米的小三居也是刚需族选购婚房的主要选择。”腾龙湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目的销售负责人告诉记者。