[摘要] 也许是二手房中介市场太难，也许是想三月份“国五条”出台时的景像重现，京城多家房地产中介公司中介费将下调，贵阳房产中介费是否会跟“风”下降呢？
最近，国务院办公厅公布《关于2013年深化经济体制重点工作的意见》，明确提出扩大个人住房房产税试点范围。据传北京、深圳等地房产税试点方案已上报主管部门。
也许是二手房中介市场太难，也许是想三月份“国五条”出台时的景像重现，京城多家房地产中介公司中介费将下调，贵阳房产中介费是否会跟“风”下降呢？近日，记者从“我爱我家、”链家“等房地产中介公司博客了解到，其房屋买卖的中介费从3%下调到2.5%。这意味着市民如购买一套价值60万元的房子，可少交3000元中介费。
买卖房产 该不该通过中介？
二手房因受到”国五条“调控影响，部分城市交易量大幅下滑，但交易价格和交易成本并未减少，卖家税费大多转嫁到买方头上。
”近期，市场上大约80%的二手房是通过经纪公司撮合成交的，现在人们要置业和改善住房条件，很大程度上要依赖存量房。但是他的交易手续相对比烦琐、交易资金比较大、专业性比较强，不是专业的人士还真很难搞明白。“贵阳丰业地产经纪有限公司的总经理付健双介绍。
由于上述原因，房地产经纪人在人们社会生活中扮演的作用就越来越重要，人们对经纪公司的需求越来越多，这个问题引起了国家相关管理机构和一些地方政府部门的重视(其中包括人大)。住建部、发改委、人力资源于2011年出台《房地产经纪管理办法》，旨意是在规范房产中介的执业行为，让中介公司更好地为房地产交易市场服务。
消费者问：为何通过中介还有纠纷产生？
在我们的房产维权热线中，接到过不少投诉中介公司的电话。了解以后得知道都是些不具有房产中介资质的小公司。这些小公司的中介从业人员学历低、置业素质也不高、差不多都都不具备房地产经纪人资质。
还有一些人挂靠一个经纪公司，从事所谓的独立经纪人，从一单交易中提取60%甚至100%的提成，这种情况一般出现问题就很难找到人负责。
房产中介提供的服务有哪些？
”房屋买卖对于一个家庭来说是一次重大的选择，也是大多数人一生中的一笔交易，许多人因为这样一次重要的交易没有掌握好，给自己的生活增添了不少麻烦，并且惹上官司。“贵阳住房和城乡建设局的相关责任人提醒：在支付相关中介费的时候，一定要求对方经纪公司出示：《房地产中介机构备案证明》(简称：备案证)；《贵州省经营服务收费许可证》(简称：收费许可证)；《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》(简称：经纪人注册证)三证。只有能提供以上三证的中介公司才是合法经纪公司，你的交易服务才能有专业可靠的保证，房产中介所提供的房产居间服务涵盖以下内容。
1、信息咨询服务(信息发布、匹配、带看)；2、置业指导服务(沟通洽谈、撮合议价)；3、签约保障服务(注册房地产经纪人签章鉴证、履约保障)；4、权证金融服务(过户、贷款)。
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