[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。
百城（新建）住宅价格同比2012年5月涨跌幅分析
2013年5月，百城住宅价格同比2012年5月上涨6.90%，连续第6个月上涨且涨幅比上月扩大1.56个百分点。有86个城市住宅价格同比上涨，比上月增加4个，其中，广州涨幅为18.12%；北京、汕头等15个城市涨幅在10%-18%之间；东营、常熟等67个城市涨幅在1%-10%之间，宁波、马鞍山、呼和浩特3个城市涨幅在1%以内。
2013年5月，有13个城市住宅价格同比下跌，比上月减少4个，其中，温州、张家港、海口跌幅在10%-20%之间；三亚、德州等7个城市跌幅介于1%-10%之间；桂林、珠海、金华跌幅在1%以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年5月十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%。具体来看，广州上涨2.52%，涨幅，成都涨幅为2.10%，北京、深圳、南京涨幅在1%-2%之间，重庆（主城区）、杭州、上海、天津涨幅在0.1%-1%之间，武汉微幅上涨0.08%，涨幅。
同比来看，十大城市平均价格上涨9.68%，连续第7个月上涨，涨幅扩大1.79个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，广州、北京、深圳、成都涨幅均超过10%，南京、重庆（主城区）、上海涨幅在5%-10%之间，武汉、杭州、天津涨幅在1%-5%之间。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2013年5月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24374元/平方米，环比上月上涨1.01%，涨幅较上月缩小0.86个百分点；其中，9个城市上涨，仅杭州下跌。具体来看，上涨城市中，南京涨幅居前，环比涨幅为1.45%，北京次之，上涨1.38%，深圳、天津涨幅均超过1%，分别为1.27%和1.20%；广州、上海、武汉、重庆、成都的涨幅在1%以内，成都涨幅，为0.04%；仅杭州下跌，环比跌幅为0.34%。
同比来看，十大城市主城区二手住宅平均价格上涨19.26%，涨幅较上月扩大0.08个百分点。10个城市同比均上涨。具体来看，北京涨幅，达23.44%，广州、深圳、上海、南京涨幅均超过15%，杭州、武汉、重庆、成都涨幅在7%-10%之间。
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