[摘要] 3月20日,记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉,该中心将与建设银行合作,在建设银行各网点全面开展公积金补息贷款工作,凡符合补息贷款条件的购房者即日起可以申请,若市民对补息贷款相关事宜有疑问,除了可到位于毓秀路10号的中心大厅当面咨询外,还可拨打电话6856047、6851076进行相关政策的了解。
3月20日,记者从贵阳市住房公积金管理中心获悉,该中心将与建设银行合作,在建设银行各网点全面开展公积金补息贷款工作,凡符合补息贷款条件的购房者即日起可以申请,若市民对补息贷款相关事宜有疑问,除了可到位于毓秀路10号的中心大厅当面咨询外,还可拨打电话6856047、6851076进行相关政策的了解。
据介绍,自去年起,随着贵阳市房地产市场回暖,住房公积金贷款需求出现井喷,住房公积金资金出现较为严重的收支倒挂。由于房开商对缴款期限的限制,少数职工不得不转为申请商业贷款。为解决这一矛盾,贵阳市公积金中心根据贵阳市2010年出台的《贵阳市住房公积金补息贷款暂行办法》,计划于今年大力推行住房公积金补息贷款。
据了解,今年,贵阳市将广泛推广公积金补息贷款。若市民对补息贷款相关事宜有疑问,可到公积金中心(毓秀路10号)或拨打电话12319咨询。
⊙相关链接
申请条件
符合《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》及受托银行商业性个人住房贷款的相关规定,并同时满足:
1、借款人所购住房套内面积不超过120平方米;
2、借款人办理商业住房按揭贷款利率为个人商业住按揭贷款基准利率。
补贴利息额计算
补息金额为商业贷款与公积金贷款利息差额,按同档次商业贷款下限利率与公积金贷款利率标准计算利息差额,公式为:
月补息额=(实还利息-罚息)×(商业性住房贷款下限利率-住房公积金贷款利率)÷商业性住房贷款下限利率。
注:罚息是指借款人没有按期还款的,按中国人民银行有关规定计收罚息。
补贴方式
1、公积金中心在借款人商业贷款期间,根据借款人实际月还贷款利息,按月给借款人进行利息差额补贴。
2、公积金中心利息差额补贴实行报账制,即借款人每月实际归还贷款本息后,中心根据受托银行计算的应补贴利息差额,于次月划入借款人的还款账户。
3、遇法定利率调整,自次年1月1日起,按新利率利差执行,不分段计算补息额。
4、对借款人因还款所支付的复利、罚息部分公积金中心不予补贴。
5、贷款额度不足借款人可以申请办理组合贷款,公积金中心只针对公积金贷款部分进行补息。
——延伸阅读——
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。