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贵阳:新房供需双双回落 土地市场零成交

中指研究院西南分院  2012-10-23 00:00

[摘要] 新房供应量降幅超五成。本周(10.15-10.21)贵阳新增供应面积大幅下降,贵阳住房和城乡建设局共发放3张预售许可证,房屋新批预售面积为10.44万平方米,环比下降54.43%。

 

表2:10月14日-10月21日楼盘成交排名

项目名称销售
套数
花果园项目618
未来方舟299
五里冲项目132
贵阳·恒大名都69
贵阳·恒大城65
腾龙湾52
中国铁建·国际城38
绿地伊顿公馆26
保利·云山国际21
贵阳天誉城20

项目名称销售面积
(万平方米)
花果园项目5
未来方舟3.17
五里冲项目1.17
贵阳·恒大城0.93
贵阳·恒大名都0.9
腾龙湾0.52
中国铁建·国际城0.39
绿地伊顿公馆0.25
贵阳天誉城0.18
保利·云山国际0.18

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

从10月14日-10月21日楼盘成交排名上看,花果园项目一直高居榜首,共成交5万平方米(618套),位居楼盘销售面积和销售套数排行位;未来方舟成交3.17万平方米(299套),位于楼盘销售面积和销售套数排行第二位;五里冲项目成交1.17万平方米(132套),位于楼盘销售面积排行第三位,销售套数排行第四位。

4、土地供应及成交

地块编号土地位置面积土地用途规划设计条件出让年限交易起价竞买保证金
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
(平方米)(年)(万元)
G(12)86花溪区石板镇合朋村金石产业园一期B地块36989其他商服用地>1≤4.5≤30≥3040年/1700万元
 G(12)87花溪区石板镇合朋村金石产业园一期C地块43932工业用地>1≥30≤2050年/200万元
G(12)88花溪区石板镇合朋村H-6地块B地块-118316其他商服用地≤1.2≤24≥3040年/500万元
G(12)89花溪区石板镇合朋村H-6地块A地块-191180其他商服用地≤3.14≤40≥3040年/3000万元
G(12)94花溪区清溪路旁东侧(原明秀宾馆)8997住宿餐饮用地≤2.8≤40≥2540年/1300万元
G(12)95花溪区牛郎关立交南侧,南环线以东,富源路以西A地块26937仓储用地≤1.5≤40≥2050年/200万元
 G(12)96花溪区牛郎关立交南侧,南环线以东,富源路以西B地块28200仓储用地≤1.5≤40≥2050年/250万元

土地成交:

本周(10.15-10.21)贵阳土地市场没有成交地块。

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