[摘要] 十余城市土地出让金锐减超四成 同比降幅高达41%---据中原集团研究中心日前统计显示,以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙为代表的13个城市,2012年土地出让金锐减,截至5月24日,合计土地出让金为1292.3亿,同比2011年前5月的2204.2亿,锐减911.3亿,同比降幅高达41%。
专家称土地市场疲软 目前是开发商拿地好时机
(来源:中国证券报)中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、黄金湾投资集团董事长申威近日表示,目前是开发商买地的好时机。
在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上,申威解释称,从监测数据来看,一季度百城住宅和商住用地成交量为4236万平方米,同比下降40%;住宅和商住用地出让金为1446亿元,同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科等开发商纷纷拿地等因素分析,土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言,目前是非常好的拿地时机,也是逆市扩张的好时机。
顾云昌同样认为,现在是拿地良机。虽然房地产业的黄金时代已经过去,但在未来城镇化发展过程中,房地产业还将持续发展。在目前的宏观经济形势下,一方面要稳定房地产调控政策,促进房价合理回归,另一方面要加快保障房建设。
万科等标杆房企开始出击圈地 土地大跑量
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