[摘要] 十余城市土地出让金锐减超四成 同比降幅高达41%---据中原集团研究中心日前统计显示,以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙为代表的13个城市，2012年土地出让金锐减，截至5月24日，合计土地出让金为1292.3亿，同比2011年前5月的2204.2亿，锐减911.3亿，同比降幅高达41%。
十余城市土地出让金锐减超四成 同比降幅高达41%
(来源:中华工商时报)据中原集团研究中心日前统计显示,以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙为代表的13个城市，2012年土地出让金锐减，截至5月24日，合计土地出让金为1292.3亿，同比2011年前5月的2204.2亿，锐减911.3亿，同比降幅高达41%。
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，土地出让金锐减的主要原因缘于大部分开发商压缩了拿地额度。在销售不畅的市场大背景下，开发商在土地拓展方面愈发谨慎。另外，地方政府为避免流标过多，放缓了土地上市节奏，特别是今年的住宅类土地供应明显减少。
专业人士预计，今年土地后续市场依然以冷清为主，而北京等一线城市，热门土地依然不缺乏市场。预计在已经公布的2012年北京土地供应计划中，可能出现两个极端，小部分热点区域的地块可能受到市场热捧，而其他一些地块可能因为调控的深入继续降温。
万科等标杆房企开始出击圈地 土地大跑量
专家称土地市场疲软 目前是开发商拿地好时机
(来源:中国证券报)中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、黄金湾投资集团董事长申威近日表示，目前是开发商买地的好时机。
在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上，申威解释称，从监测数据来看，一季度百城住宅和商住用地成交量为4236万平方米，同比下降40%；住宅和商住用地出让金为1446亿元，同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科等开发商纷纷拿地等因素分析，土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言，目前是非常好的拿地时机，也是逆市扩张的好时机。
顾云昌同样认为，现在是拿地良机。虽然房地产业的黄金时代已经过去，但在未来城镇化发展过程中，房地产业还将持续发展。在目前的宏观经济形势下，一方面要稳定房地产调控政策，促进房价合理回归，另一方面要加快保障房建设。
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