[摘要] 贵阳新房供需回落，土地市场活跃。房屋新增供应量降幅逾七成。继上周贵阳房屋新批预售量猛增之后，本周（5.14-5.20）开始大幅回落，贵阳住房和城乡建设局共发放2张预售许可证，房屋新批预售面积为13.49万平方米，环比下降77.02%；批准预售住宅1502套。
和上周相比，除4000-5000元/平方米区间住宅成交量有所增长，涨幅为45.32%。其余区间住宅成交面积均有不同程度的下降，其中3500-4000元/平方米区间住宅成交面积降幅，为44.84%。
表2：5月13日-5月20日楼盘成交排名
| 项目名称 | 销售套数 |
| 花果园项目 | 789 |
| 心美TWINS国际商住楼 | 74 |
| 万科劲嘉·金域华府 | 52 |
| 中天·会展城 | 52 |
| 银海元隆广场 | 45 |
| 贵阳·恒大名都 | 41 |
| 保利·云山国际 | 27 |
| 利海·米兰春天 | 22 |
| 保利温泉新城 | 17 |
| 绿地伊顿公馆 | 17 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com项目名称 销售面积(万平方米) 花果园项目 5.64 心美TWINS国际商住楼 0.86 银海元隆广场 0.56 万科劲嘉·金域华府 0.49 中天·会展城 0.48 贵阳·恒大名都 0.4 中铁·逸都国际 0.23 保利·云山国际 0.23 保利温泉新城 0.19 利海·米兰春天 0.19
从5月13日-5月20日楼盘成交排名上看，花果园项目成交量仍，共成交5.64万平方米、789套，位居楼盘销售面积和销售套数排行位；心美TWINS国际商住楼成交0.86万平方米，74套，位于楼盘销售面积和销售套数排行第二位；银海元隆广场成交0.56万平方米，45套，位居楼盘销售面积第三位，销售套数第五位。
4、土地供应及成交
土地供应：
近期贵阳土地供应量虽有下降，但仍较充足，共有12宗土地将要出让，土地总面积达74.09万平方米（约1111亩），具体地块见下表：
| 地块编号 | 土地位置 | 面积 | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让年限（年） | 交易起价 | 竞买保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | |||||||
| (平方米) | （万元） | ||||||||
| 2012-挂-002 | 小河区陈亮村 | 45240 | 工业用地 | ≥1并且≤2.5 | ≥40 | ≤20 | 50年 | 1565 | 500 |
| 2012-挂-003 | 小河区陈亮村 | 61060.6 | 工业用地 | ≥1并且≤2.5 | ≥40 | ≥40 | 50年 | 2110 | 650 |
| 2012-挂-006 | 小河区开发大道西侧 | 176958.6 | 工业用地 | ≥1并且≤2.5 | ≤40 | ≤20 | 50年 | 6200 | 1860 |
| G（11）42 | 云岩区新添大道与大营路交叉口 | 9037.52 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ≥1并且≤7.66 | ≤于37 | ≥25.6 | 70年 | / | 5200 |
| G（12）13 | 南明区龙洞堡见龙洞路132号（原警官职业学院） | 26661 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ≥1并且≤3.5 | ≤30 | ≥35 | 70年 | / | 1340 |
| 清镇市金清线（石关村）南侧一号 | 清镇市青龙街道办事处石关村 | 200000 | 工业用地 | 1.01 | 36.6 | 20 | 50年 | 3400 | 1785 |
| G（12）16 | 云岩区水东路渔安安井片区四期一号地块 | 27976 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ＞1且≤3.5 | ≤20 | ≥30 | 70年 | / | 1380 |
| G（12）17 | 云岩区水东路渔安安井片区四期二号地块 | 55461 | 其他商服用地 | ＞1且≤6 | ≤40 | ≥30 | 40年 | / | 3540 |
| G（12）18 | 云岩区水东路渔安安井片区四期三号地块 | 55673 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | ＞1且≤3.5 | ≤30 | ≥30 | 70年 | / | 2220 |
| 高新（沙文）2012-03（02-01-10-01） | 沙文生态科技产业园 | 11092 | 科教用地 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 50年 | 500 | 150 |
| 高新（沙文）2012-17（02-01-09-01） | 沙文生态科技产业园 | 54669 | 工业用地 | ≥0.7并≤1.5 | ≥30 | ≤20 | 50年 | 1385 | 300 |
| 高新（沙文）2012-18（02-02-08） | 沙文生态科技产业园 | 90269 | 工业用地 | ≥0.7且≤1.5 | ≥30 | ≤20 | 50年 | 2285 | 500 |
数据来源：中华人民共和国国土资源部
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