[摘要] 上市房企偿债能力不及08年，去年平均负债率达62%。据东方早报19日报道，世联地产近日发布的一份研究报告显示，目前上市房企偿债能力已略低于2008年。彰显上市房企偿债能力的指标——速动比率和现金即付比率均略低于2008年，而存货却依然在大幅攀升。
上市房企偿债能力不及08年，去年平均负债率达62%。据东方早报19日报道，世联地产近日发布的一份研究报告显示，目前上市房企偿债能力已略低于2008年。彰显上市房企偿债能力的指标——速动比率和现金即付比率均略低于2008年，而存货却依然在大幅攀升。
据Wind统计，截至18日，已有85家房地产企业披露2011年年报，这85家房企2011年的库存为9633.3亿元，较2010年上升37.79%；2011年的平均资产负债率为62.68%，较2010年微降0.4个百分点。但部分大型房企负债率有上升趋势。
报道称，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行的2011年年报均表示，将根据房地产市场形势变化，调整房地产贷款区域结构和客户结构，主动压降房地产贷款规模。
万科等标杆房企抄底囤地 行业大洗牌加速
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