[摘要] 贵阳:楼市供需双双上升，新房成交量环比增长两倍。新增供给大增。自春节以来，新增供给连续三周不足1万平米，本周新增供应大增，贵阳住房和城乡建设局共发放了3张预售许可证，房屋新批准预售面积为34.07万平方米。
| 项目名称 | 销售面积(万平方米) |
| 花果园项目 | 6.15 |
| 贵阳世纪城 | 0.84 |
| 贵阳·恒大城 | 0.7 |
| 中天·会展城 | 0.66 |
| 文城逸都 | 0.33 |
| 中天花园 | 0.31 |
| 龙湾国际A地块 | 0.24 |
| 绿地伊顿公馆 | 0.24 |
| 一鸣·宽城国际 | 0.21 |
| 国电·金海域 | 0.21 |
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从2月13日-2月19日楼盘成交排名上看，花果园项目销售面积，共成交6.15万平方米、683套，位居楼盘销售面积排行和销售套数排行位；贵阳世纪城成交0.84万平方米，34套，位居楼盘销售面积排行第二位，销售套数排行第四位；贵阳•恒大城成交0.70万平方米、64套，位居楼盘销售面积排行第三位，销售套数排行第二位。
4、土地供应及成交
土地供应：
近期贵阳土地市场供应量有所下降，共有12块土地将要出让，土地总面积为28.81万平方米（约432亩），具体地块见下表：
| 地块编号 | 土地位置 | 面积 | 土地用途 | 规划设计条件 | 出让 | 交易 | 竞买保证金 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 年限 | 起价 | |||||
| (平方米) | （年） | （万元） | |||||||
| B（11）18 | 白云北路可林普建材公司东侧 | 6172 | 工业用地 | ≥1 | ≥30 | ≤20 | 50 | 183.52 | 80 |
| G（12）01 | 南明区沙冲南路37号 | 76178 | 商业、住宅 | 1.0≥且≤5.0 | ≤30 | ≥30 | 商业40年 | 5500 | |
| 住宅70年 | |||||||||
| 高新2012-02地块 | 贵阳高新金阳科技产业园 | 11593.7 | 其他商服用地 | ≤5 | ≤35 | ≥35 | 40 | 5750 | 2875 |
| 高新2012-05地块 | 贵阳高新金阳科技产业园 | 11848.7 | 其他商服用地 | ≤4 | ≤30 | ≥30 | 40 | 5300 | 2650 |
| 高新2011-06地块 | 贵阳国家高新区金阳科技产业园 | 14591.2 | 其他商服用地 | ≤5 | ≤35 | ≥30 | 40年 | 6600 | 3300 |
| 高新2012-04地块 | 贵阳国家高新区金阳科技产业园 | 7408.4 | 其他商服用地 | ≤4.5 | ≤30 | ≥25 | 40 | 3500 | 1750 |
| 高新（沙文）2012-11（02-04-03-02） | 沙文生态科技产业园 | 20017 | 工业用地 | 大于或等于0.7 | ≥30 | ≤20 | 50 | 515 | 150 |
| 高新（沙文）2012-12（02-04-03-01） | 沙文生态科技产业园 | 13502 | 工业用地 | 大于或等于0.7 | ≥30 | ≤20 | 50 | 345 | 80 |
| 高新（沙文）2012-13（02-04-03-03） | 沙文生态科技产业园 | 20057 | 工业用地 | 大于或等于0.7 | ≥30 | ≤20 | 50 | 515 | 150 |
| 高新（沙文）2012-14（02-04-02-01） | 沙文生态科技产业园 | 45472 | 工业用地 | 大于或等于0.7 | ≥30 | ≤20 | 50 | 1160 | 250 |
| 高新（沙文）2012-17（02-01-09-01） | 沙文生态科技产业园 | 54669 | 工业用地 | 大于或等于0.7并且小于或等于1.5 | ≥30 | ≤20 | 50 | 1385 | 300 |
| B（11）21 | 白云区麦架新材料产业园 | 6567 | 工业用地 | 大于或等于0.8 | ≥30 | ≤20 | 50 | 190 | 100 |
数据来源：中华人民共和国国土资源部
土地成交：
近期贵阳土地市场有1宗地成功出让，该地块编号为高新2011-05地块，位于高新开发区金阳科技产业园，东至长岭南路，南至都匀路，西至兴义路，北至支路三，总用地面积60210.89平方米，用地性质为商办、科研、酒店、住宅用地，阳高科控股集团有限公司、贵州金浩田房地产开发有限公司联合体以29200万元竞得该地块国有建设用地使用权。
5、本周规划及楼市要闻
央行降存准率释放4000亿资金 年内或再降3-4次
央行日前宣布，将于2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据1月底人民币存款余额80 .13万亿元估算，这一调整将释放资金4000亿元左右。在资本流入趋势性减少、新增贷款严格控制在8万亿元的大背景下，要保证今年M2增长14%，央行仍需调降存准率3至4次。这样才能使银行业整体的超额准备金率回升，从而充裕银行间市场的资金，使得债市融资等非贷款类的融资工具得以保持增长。如果资本流入情况恶化、M 2持续下行，调降存准率的频率可能更高。
贵阳:全面启动棚户区改造 使1.2万户群众受益房
贵阳市2012年棚户区和城中村改造工作17日全面启动，年内将有1560万平方米、10个棚户区城中村改造项目动工，1.2万户群众受益。
2011年至今，贵阳市棚户区城中村改造工作进展顺利，中心城区棚户区城中村改造项目共启动26个，其中已开工建设项目15个，总用地面积612.1公顷，总建筑面积2671.75万平方米。按照“稀化、绿化和亮化”的宗旨，这些项目由高标准的城市规划引导调控改造，达到重新审视城市定位、梳理城市肌理、调整城市空间布局、促进完善配套设施的效果，避免出现人员密集、功能不全或重复等“城市病”。
贵阳市:住房公积金2011年归集大约为27.8亿元
贵阳市住房公积金2011年归集大约为27.8亿元。2月16日，贵阳市公积金管理中心向媒体通报了去年贵阳市住房公积金运行情况。统计数据显示，去年全年共归集住房公积金27.8亿元，比上年同期增加6.75亿元，同比增长32.07%，增幅为近三年。
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