[摘要] 限购使房价悬崖式下跌 地产大佬集体看跌房价2012年首周，楼市并未受到节日气氛影响，持续低迷状态。新年首周楼市遇冷，一线城市成交下滑，楼市暴利时代一去不复返。
潘石屹：限购使房价悬崖式下跌 2012年房价将继续下行
(来源:新华网)"我对房地产市场还是非常悲观的。具体到房价，只有跌的可能性。"SOHO中国[简介动态]董事长潘石屹13日对新华社记者如是说。
作为北京市人大代表，潘石屹在北京市十三届人大五次会议期间谈了他对2012年房地产市场的看法。"2011年对楼市来说具有特殊意义。从2011年到2012年，将是房地产市场重大调整的一年。"潘石屹说，去年多个城市推出"限购"政策，从某种程度上看，这是在税收、货币、土地政策不能有效发挥作用的情况下，限制房价的"休克疗法"。限购政策使房价在去年九月份以后出现"悬崖式"的突然下跌，预计2012年房价将延续去年下半年以来的走势，继续下行。
潘石屹认为，限购政策毕竟是临时性政策，下一个"接力棒"将是房产税。2012年，北京乃至推出房产税的可能性很大。潘石屹说，如果推出房产税，原来闲置的房屋会迅速进入市场，增加楼市供给，从而缓解供需矛盾。
限购政策继续从严 2012年房价将不会大起大落
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