[摘要] 2009年全国保障性住房建设到2011年这三年数结果是1840万套，以此计算，平均每10个家庭中有一套保障房，但事实如何？房价仍然上涨，这么多保障房不知所踪。房地产是民生产业，就应该大力发展“轻地产”。所谓“轻地产”，就是住宅的成本要轻一点、建设的耗能要轻一点，让老百姓的负担轻一点，让环境的负荷要轻一点。
胡安东：中国应该发展“轻地产”
一只鸡蛋要了股市的命，一根猪尾巴让中国GDP 左右摇晃，这样hold不住的局面，显然是中国长期“抑农重工”的后遗症，而把这个尴尬的概念放在房地产领域，中国这几年同样是在大力发展“重地产”。重的体现是，一是给老百姓带来非常“重”的负担，二是给环境带来非常“重”的负荷，三是给材料带来非常“重”的消耗，加上求大求豪华的显摆作风，让住房面积的“口味”和“习惯”越来越“重”，没有个上百平方米的户型，你都不好意思开盘，不好意思搬家，不好意思给未来的丈母娘提亲。
我们为什么就不能发展“轻地产”呢？如果承认房地产是民生产业的话，就应该大力发展“轻地产”。我所说的“轻地产”，就是住宅的成本要轻一点、建设的耗能要轻一点，让老百姓的负担轻一点，让环境的负荷要轻一点。这四个“轻”不是轻描淡写的口号，也不是开发商打着“低碳”旗号扛房价的由头，而应该从国家层面去落实这“四轻”，比如“十二五”规划用很大篇幅提到要降低建筑能耗，但与这些资源和能源的“由重向轻”的转变相比，关键还是要让老百姓在买房方面的负担轻一点。
现在，住房的负担太重了，这些“重压”不单单是土地方面的，也不是税收方面的，更多的来自它的社会成本和舆论成本。如果我们今后继续发展那些以商业地产、奢侈地产、体育地产、会所地产、文化地产为借口的“新兴地产”，甚至包括那些每座城市都乐此不疲的“博览会”“运动会”地产，那么老百姓的普通住宅的投资就必然下降，甚至被那样虚张声势的“新兴地产”再一次扫一遍银行的腰包。
在对2008年金融危机前后过度借贷、过度消费所造成的灾难性后果下，如何寻求经济增长质量和速度之间的平衡点不再是口号，而是全球无法回避的问题。金融危机告诉我们，正如人们过度开发地球会遭到大自然报复一样，利用“重地产”数十倍乃至上百倍地向未来透支，只能营造短期的虚假繁荣。因此，在中国发展“轻地产”是的选择，而不是过渡性政策。什么时候房地产给人民的负担减轻了，什么时侯房地产就回归到它应有的本质了。这样，国家才能平稳地hold住局面
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