[摘要] 8月12日，最高法公布了婚姻法第三次司法解释，核心内容直指当今人们最为关注的房产问题。“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……一条条新的规定引发了热议。记者昨天采访了解到，虽然房产交易中心近一段时间以来婚姻一方要求加名的业务并没有明显增多，但目前这一司法解释引发的后效应
媳妇逼婆婆房产证上加名 男买房女买车遇挑战
8月12日，法公布了婚姻法第三次司法解释，核心内容直指当今人们最为关注的房产问题。“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……一条条新的规定引发了热议。记者昨天采访了解到，虽然房产交易中心近一段时间以来婚姻一方要求加名的业务并没有明显增多，但目前这一司法解释引发的后效应正在“发酵”。有人士预测，青岛“男方买房、女方买车”的惯例可能会遇到挑战，女性独立购房的数
量从长远来看会增多。
案例：儿媳急着要加名字
孙老太昨给青岛维情婚姻咨询中心打来电话。 “让这新司法解释弄的，儿媳当晚就找我理论，非要在房产证上加她名儿，否则就和我儿子离婚。 ”
孙老太称自己拿出多年积蓄为儿子买了一套60多万的房子结婚。婚后孙老太和儿媳的关系并不好，“我给儿子买的房，为什么要加她的名，以后婚姻出现问题，她不拿一分钱也能分到半个房子？”“儿媳跟我说，不加她名字就像没保障，万一哪天儿子提出要离婚，她什么也分不到。儿媳还说不加名字就代表我儿子有离婚的意思，如果不加，那她就先提出离婚。 ”
咨询中心 华说：“其实孙老太和儿媳的想法都可以理解，孙老太给儿子买房，当然不希望多一个人分享，而儿媳则希望为生活增一份保障。不过结婚后两人就应当好好生活，关于离婚后的房产分割问题担心太早，而且孙老太的初衷也并不希望两人闹离婚，为了保障婚姻，也让儿媳放心，可以考虑给儿媳加名。 ”
现场：婚房加名热未出现
新婚姻法司法解释实施后，上海出现了“婚房加名热”，不少准新人因为在署名上无法达成一致，导致买房计划搁浅。青岛是否也出现了婚房加名热呢？昨天记者就此做了探访。
昨天上午记者来到市房地产交易中心就加名一事咨询。一名工作人员说，夫妻带着身份证、结婚证、房产证原件到柜台就可办理。”工作人员称每天都有来咨询给房产证加名字的人， 但真正办理的人并没明显增多。
影响：女性独立购房或增多
“生个女儿，等于挣了一百万元。”在青岛，年轻人结婚时男方买房、女方买车在以前似乎成了一种惯例，在这种习惯的影响下，家里有男孩的家庭，父母忙着挣钱给孩子买房，而有女儿的家庭，负担相对轻一些，因为到时候买辆车就能说得过去。不过，新的司法解释出台后，一些家有千金的父母心理发生了微妙的变化。
“以后，男孩婚前买的房子，如果离婚，还是男方的，女方什么也得不到。 ”一位市民说，在条件允许的情况下，他准备把买车的钱用作买房的首付，给女儿买房，这样，男方女方各有一套房子，双方的心理也就平衡了。
记者从市区部分房地产项目的售楼处了解到，目前婚姻双方共同买房的情况居多，两名年轻人父母合资出首付，然后由双方还贷款。还有一部分是男方购房，女方单独购房的较少。
岛城楼市分析人士龙江认为，在双方共同购置房产情况占多数的情况下，对于房地产市场来说，新婚姻法司法解释出台后对楼市的影响有限。但从长远来看，女性独立买房的行为会越来越多。有业内人士分析说，在这种情况下，楼市的需求可能会增加一些。
说法：共同财产可办变更
根据规定，房子若是双方共同财产，但房产证上只有一方的名字，另一方如果要加名字，只需到交易中心办理变更就可以了。办理相关手续时，需要持身份证、结婚证、房产证等材料，交纳80元的费用就可以了。
但如果房子是个人财产的话，在房产证上加上另一方的名字，就是一种交易行为，需要按照房产交易的相关规定办理手续。据介绍，房地产交易中，需要交纳营业费、个得税和契税等各种费用。
婚姻法解释引热议 48%女性要求房产证加名字
《婚姻法》司法解释(三)公布后，争论之余，不少人开始讨论起应对方法。结婚前要求男方将女方的名字写上房产证，成了很多人认为的解决之道。虽然有律师表示，这一做法在法律实践中并不能占到多少便宜，但记者在新民网发起的一项调查显示，不少人已经打算这么做了。
这项调查针对年轻男女分别问了两个问题：你愿意在自己的房产下加上女方的名字吗？你会要求在男方房产下加上自己的名字吗？12内共有176位女性网友和239位男性网友参与。结果显示，48%的女性会要求在男方的房产证上写上自己的名字，36%的人不会要求写上自己的名字，另有16%的女性表示没考虑过这个问题。
与此相对的，52%的男性表示不愿意在自己的房产上加上女方的名字，17%的人愿意加上对方的名字，另有31%的男性认为要看双方的感情程度。
在采访中记者发现，新规出台后，不少女性确实对未来自己在婚姻中的权益感到担忧。“现在结婚，基本上都是男方买房，这样的规定，让我感觉老公变成房东了，离了以后女方什么都落不着。”一位网名叫“背包客”的网友这样调侃。31岁已婚的古先生有自己的看法：“大家都盯着房子的钱。可谁保证房子就一定？万一
房价暴跌，那些叫嚷着新解释不公平的人，愿不愿意一起承担房子的亏损呢？”
网友“小艾”从人性情感的角度，表达了对这一司法解释的不赞同：“此次出台的法规性质明显是偏向于个人财产保护，是典型的谁投资谁受益的理念，而不是从家庭感情角度去考虑的。女性不但要赚钱，还要生育、养育孩子，很大程度上对于家的付出无法用资本去衡量。除非出台‘女性养育，家产分一半’的法律规定，否则如果男方出轨离婚，女方就很难有保障。”
不过随即有网友反驳道：“在家庭生活中，男人也一样在外辛苦打拼挣钱，维持家庭，也一样照顾孩子，为家庭做出的贡献丝毫不亚于女人。”
“我们也应该思考一下社会层面的问题了。”从事出版行业的徐小姐说，“婚姻中无非是感情关系和经济关系，甚至很多时候经济关系大于感情关系，这是这个社会的现实，我们是不是太功利了？另外，现在的社会给男方的压力太大了，我们也应该有所反思。”
网友“血影幻化”说：“要不是房价这么高，男女之间怎么会有这么多的问题？解决问题的关键是要磨合男女之间的感情，降低房价，提高收入，使收入和房价之间落差减少。高房价毁了很多人纯真的爱情，唉！”
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