[摘要] 12月11日，中天会展城高端组团顶级宅邸“会展城9号”盛大开盘，共推出179-955㎡大户型豪宅近500套，当日狂销过半。在楼市调控步步紧逼的年代，小户型曾以“满足刚需”的杀手锏而备受购房者追捧，但中天会展城“会展城九号”的面市热销，或许正改写着小户型独步天下的格局——贵阳大户型需求量有所抬头？
12月11日，中天会展城高端组团宅邸“会展城9号”盛大开盘，共推出179-955㎡大户型豪宅近500套，当日狂销过半。在楼市调控步步紧逼的年代，小户型曾以“满足刚需”的杀手锏而独步天下，但中天会展城“会展城九号”的面市热销，或许正改写着这一格局——贵阳大户型需求量正在抬头？
“会展城九号”的广告语为“让世界记住这个门牌”，11日的盛况或许就是见证。上午九时许，“会展城九号”携近500套大户型豪宅登场，现场一片火爆景象，甚至有购房者不到九点便赶到售楼部大厅“打探行情”。据悉，“会展城九号”是中天会展城致力打造的临观山湖高档组团，共计792套，在享有贵阳国际会议展览中心、轻轨站点、市政府、小区学校等配套的同时还具备优越的地理位置和便捷的交通，也因此，即使是在年关前楼市不太景气的情况下，“会展城九号”还是战绩辉煌。据介绍，“会展城九号”户型方正实用，并赠送超大空中花园，花园面积达50-100㎡，折后起价仅5388元/㎡，均价6000左右，一次性付款可享97折、按揭可享98折，12月31日前签约额外99折。他还表示，该组团预计在2013年交付使用。
2010年的连番调控使得楼市总处在“山雨欲来风满楼”的态势，小户型也因此一度成为市场主力军，而随着二次调控“或成空调”的风声再起，市场的杠杆或许正渐渐向大户型市场倾斜。据分析，国家连番出台调控的主要目的是为了抑制投资性需求，但也难免误伤一批改善型需求置业者。在调控成风的背景下，许多嗅觉敏感的自住买家为了避免多套房首付提高以及利率上调带来的购房成本增加，开始青睐低总价、居住环境舒适的大户房源，争取置业的一步到位。而市区大户型价格又较高，所以寻求近郊的大户型房产显得顺理成章。
据了解，追求小而精的设计往往会降低居住者的舒适水平，追求高舒适居住水平的购房人群自然就向大户型看齐。早前亦有业界人士认为，目前贵阳有很多以改善居住条件为目的的二、三次置业者，一般都是换100平方米以上的中等偏大户型。和三五好友前来看房的王先生便是的例子，他现场定下了K型H2户型(面积553.77㎡—585.89㎡)，他表示小户型受面积限制二无法充分满足一些居住要求，而大户型无论是朝向、通风还是居家使用都大有改善。
另悉，中天•会展城同期推出的A1组团临街商铺，共计52间，商铺的面积区间为28-86㎡，平均面积50㎡左右，层高4.5-8.5米之间。针对该组团，部分商铺给予“买一送一”优惠。此外，中天•会展城B8组团的B1栋、B11栋、B12栋住宅也在推向市场，共计372套，位置靠近贵阳国际会议展览中心、轻轨站点、市政府、小区学校等、地理位置和交通便捷性优越，户型主要是88㎡的两房及136-153㎡三房，折后起价4508元/㎡，均价4700左右。据楼盘负责人介绍，会展城临街商铺和B8组团小户型的销售成绩同样不斐。
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