[摘要] 今日下午三点，在市土地矿产资源交易中心举办的土地竞买会上，在只有一家开发商参与竞买的情况下，被中天城投集团以5分钟的签字盖章速度将9.422亿位于贵阳市云岩区渔安片区四幅地块收入囊中。
没有太多的竞价场面，没有太多的悬念，今日下午三点，在市土地矿产资源交易中心举办的土地竞买会上，在只有一家开发商参与竞买的情况下，被中天城投集团以5的签字盖章速度9.422亿将位于贵阳市云岩区渔安片区四幅地块收入囊中。据悉，此次出让的四幅地块总面积达917919㎡。中天城投俨然已成为西部地区的“隐形”土储王。今年7月20日，中天城投与贵阳三联乳业有限公司达成置换协议。根据协议，中天城投将投资3.5亿元在贵阳清镇为三联乳业新建一座奶业基地，而三联乳业原"乌当奶牛场土地及地面建筑物、构筑物及附属设施等资产"将归中天城投所有。
此前，中天城投的一级开发项目，大多由国有背景的二股东公司负责完成。而有消息称，中天城投目前进行一级开发的渔安片区土地项目，其已有计划转为自行开发的二级项目。市场的空间可能将制约着中天城投的进一步扩张。作为贵州的房地产企业，中天城投的腹地范围仅仅在于贵州，进一步甚至可以说是在贵阳。而这样一个三级城市中，中天城投即便在二级项目的储备和开发上实现突破，市场的承接力是否足够也令人生疑。
据了解，中天城投近日公告称，审议并通过《关于子公司中天城投集团贵阳房地产开发有限公司增加注册资本的议案》，为加快渔安安井回迁安置区等项目的开发进度，同意公司对中天城投集团贵阳房地产开发有限公司实施增资，注册资本拟由50000万元人民币增加至150000万元人民币（一次或分次到位）。这是继今年7月份增资之后的第二次巨额增资。
公司目前正在云岩渔安、安井片区进行土地整理业务。该项目可供出售的地块共有5600亩。据业内人士介绍，土地招拍挂溢价已经约定，当地政府与公司全资项目公司按照30％:70%的比例进行分成。公司每亩一级开发成本在40万至50万元，而目前市场的招拍挂成交价格在230万元/亩左右。下半年该项目即将有3000亩左右的土地进入招拍挂阶段。公司决定积极参与招拍挂。国信证券近日发布报告认为，该地块已规划为南明河“十里花川”主题温泉旅游新城，若全部获得出让，保守预测公司可实现58亿元净利。
[更多新闻] [地产快讯] [今日头条] [市场动态] [各地楼市] [房产政策] [地产人物] [专题]
    |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
