[摘要] 转眼又到了年底，2010年的楼市在一系列宏观政策的调控中震荡前行。该买房的仍然在买，该推盘仍然在推，刚性需求和改善型需求推动着贵阳楼市。那么，年底有哪些楼盘在售，楼市的供应量能否满足购房者的需求呢？
城北板块：推盘项目多 物业类型丰富
记者日前在采访中了解到，城北板块目前可供销售的房源约有1100套左右，而在年底中天花园、小石城、保利云山国际等几个楼盘还将集中推出1840套左右的新房源。
城北板块乌当区域内，在售房源集中在保利·温泉新城和臣功新天地两个楼盘。其中保利温泉新城由于10月份以来的推盘量较大，目前在售的房源约有200套左右，全部为高层电梯房，户型面积在130—170平方米之间，均价约为4600—4800元/平方米。臣功新天地也是新近开盘，在售房源约300套，户型面积从90—220平方米，物业类型为18+1的高层房，价位在4400—6500元/平方米。
其余几个楼盘的房源都有限。绿湾国际目前在售的房源不多，只有20套，面积从100—177平方米，户型全部是三房两厅，均价为4200—4300元/平方米左右。蓝波湾新天卫城目前只有几套230平方米左右的复式房在售，价格在6100—6200元/平方米左右。水锦花都只有180—190平方米的几套房屋在售，价位为4500元/平方米。保利春天大道目前无房可售。
大营坡区域各个楼盘都有数量不一的房屋可售，可选择面较大。中天花园目前有10套左右的房屋可售，户型为114平方米和180平方米两种，价位在5000元/平方米左右。保利云山国际目前在售的有精装房和清水房，70套左右的清水房，户型面积在90平方米左右，物业类型为高层，价位为5500元/平方米左右。精装房面积从76—90平方米，户型为两房或三房，价位约6200—6300元/平方米。据了解，该楼盘的装修标准为900元/平方米。黔灵半山目前在售的房源有100套左右，全部为多层电梯房，面积在150平方米左右，均价8300元/平方米。阳光金地目前只有几套房屋可售，价位为4800元/平方米。小石城目前有50套左右的电梯房在售，户型为100—140平方米左右，两房两厅、三房两厅均有，价格为5080元/平方米起。都市道1号目前有100套左右的房屋在售，户型为93—143平方米的两房、三房或四房，均价为5500元/平方米，物业类型高层。紫金庄园目前有60套左右的房源在售，户型面积从130—160平方米不等，价格在7000元/平方米以上，物业类型为高层。
至年底，中天花园、保利云山国际、保利春天大道、小石城和绿湾国际都将推出新房源。预计在年底或明年年初，保利云山国际将推出900套左右的精装房，户型76—90平方米，物业类型为高层。小石城12月份将推出花园洋房和高层电梯房，共计500套，户型从130平方米至200多平方米均有，价位在5000—8000元/平方米之间。中天花园年底将推出360套高层房，户型在130—150平方米之间，价位在5500—7000元/平方米。保利春天大道年底将推出小高层电梯房和6层带电梯的花园洋房约200套，小高层的户型偏小，面积在90—110平方米，价位约4600元/平方米，花园洋房的面积在120—150平方米左右，价位约4800元/平方米。绿湾国际预计12月中下旬推出一栋新房源，物业类型为17+1的高层，约80套，以中小户型为主，为80—90平方米之间的两房和小三房。
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