[摘要] “9·29”楼市二次调控政策出台以来，贵阳楼市刮起一阵“观望风”。昨日，记者采访了贵阳多家二手房机构得知，新政实施已有半个多月，贵阳二手房成交量呈现大幅下降趋势。
楼市二次调控，消费者观望情绪蔓延贵阳二手房交易大幅萎缩
“9·29”楼市二次调控政策出台以来，贵阳楼市刮起一阵“观望风”。昨日，记者采访了贵阳多家二手房机构得知，新政实施已有半个多月，贵阳二手房成交量呈现大幅下降趋势。
据了解，9月29日，国家有关部委出台“购买首套商品房按揭首付比例提高到30%、全面暂停三套房以上的贷款、消费性贷款禁止用于购买住房”等规定，尽管目前贵阳并没有出台调控细则，但是对于许多有购房打算的消费者来说，选择观望一段时间“再出手”是明智的。
在这种心态下，据贵阳住宅与房地产信息网统计，10月4日至10月10日这一周，贵阳二手住宅成交量明显萎缩，当周共成交48套，较上周减少71套，成交面积为0.32万平方米，较上周下降64.04%；二手非住宅仅成交1套，成交面积0.003万平方米，较上周下降96.67%。从网上登记实际成交价格来看，二手房成交价格同新政实施前相比，差别不大。
据统计，受新房市场快速回暖影响，9月筑城二手房交易量延续8月份的上涨势头，创今年以来单月二手房成交量新高。9月份，贵阳市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房703套，与上月相比成交量继续增加。因此，新政实施后平均每天7套，同新政前平均每天24套相比，交易量大幅下滑。
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