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物业纠纷 缘由何在?

——《贵州省物业管理条例(草案)》意见征集调查

贵阳房天下  2010-06-07 23:05

[摘要] 您对《贵州省物业管理条例(草案)》如何看待?6月8日至6月18日,贵阳房天下联合《贵州商报》共同推出“物业纠纷缘由何在”调查活动,《贵州省物业管理条例(草案)》征求意见将持续到6月30日,我们希望通过联合调查,收集整理出的数据能为决策者提供一定的参考。

业主:“交了钱就应该享受到相应的服务!”

物管:“钱太少、又收不齐无法运作!”

物业企业服务质量的好与坏,直接影响着业主家居生活的方方面面,近年来,在贵阳物管企业与业主之间纠纷不断,甚至闹上法院的事也时有发生。纠纷的背后往往牵扯着业主、开发商、物业三方错综复杂的关系。业主与物管这对“欢喜冤家”,究竟孰是?孰非?您对《贵州省物业管理条例(草案)》如何看待?6月8日至6月18日,贵阳房天下联合《贵州商报》共同推出“物业纠纷缘由何在”调查活动,针对“物管费咋个交?‘住改商’到底谁来管、如何管?装修保证金该不该交?”等问题展开调查,敬请关注!《贵州省物业管理条例(草案)》征求意见将持续到6月30日,我们希望通过联合调查,收集整理出的数据能为决策者提供一定的参考。

关于《物管条例(草案)》,也许您还有不同看法或独到的见解,欢迎登陆贵阳房天下“物业纠纷 缘由何在”调查专题进行讨论,或拨打《贵州商报》调查新闻热线。

《贵州省物业管理条例(草案)》全文

《贵州省物业管理条例(草案)》公开征求意见讨论

《贵州省物业管理条例(草案)》公开征求意见调查

贵阳房天下://gy.soufun.com

《贵州商报》热线:0851-6757777

《贵州省物业管理条例(草案)》意见征集调查
 

1.您赞同大力促进各社区成立业主委员会吗?*

赞同 
不赞同 
无所谓 

2.《物管条例(草案)》提出,符合首次业主大会召开条件,政府相关部门或街道办事处负责组织、指导成立首次业主大会筹备组。建设单位、物业企业不得妨碍业主大会筹备组开展工作。您所住的小区情况怎样?*

由于受到建设单位阻扰没有成立 
受到物管的阻扰没有成立 
其他原因没有成立 
顺利成立 

3.您是否知道自身在物业管理过程中的权利与义务?*

完全明白 
不是很清楚 
不知道 

4.一旦发生物管纠纷,您会如何处理?*

找物管理论 
拒交物管费 
告上法院 
其他办法 

5.您会按时交物管费吗?*

按时 
一周后交  
半个月后才交 
被崔得受不了再交 

6.您同意小区内如果有住户长期拖欠物管费,物业企业将其在小区内公示于众的做法吗?*

同意 
不同意  

7.您认为物管费怎么交比较合理?*

与物管企业协商 
通过招投标方式 
由相关部门制定统一的收费标准 

8.在您所居住的小区中,物业管理费使用是否经过公示?*

是 
否 

9.您认为物业管理公司应该收取装修保证金吗?*

应该 
不应该 

10.您所在的小区车位、车库能满足小区业主的需求吗?*

能 
不能 

11.您赞同小区车位、车库可以通过商品房买卖合同由建设单位合法拥有吗?*

赞同  
不赞同 

12.您对居住的小区安全状况满意吗?*

满意 
不满意  
尚可 

13.您对小区公共部分的卫生状况是否满意?*

满意 
不满意 
尚可 

14.您认为小区被盗物业管理公司应该负责吗?*

应该 
不应该 

15.遭遇“住改商”您会如何处理?*

无所谓  
投诉到工商部门 
再三警告后,将其送上法庭 
其他办法 

16.您认为该如何化解物业企业与业主之间的矛盾?*

解决这一难题,有赖于建立有效的协商谈判机制 
关键是增强业主维权谈判砝码 
双方各退一步,互相理解 
 

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