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学者暗访百余楼盘 发现8成以上购房者为炒房客

贵阳房天下综合整理  2010-03-04 11:07

对话摘录

售楼员:现在有几个买房自己住的?

对话一:2009年7月,武汉某大型楼盘 谈话对象:售楼小姐

问:你们楼盘很火嘛,一定做了很多广告吧?

答:哪里,我们这儿大多是回头客,买了一期、二期又买三期。还没开盘,老客户就把房订得差不多了。

问:他们买这么多房子干什么?

答(很不屑):这个你都不知道?投资呗!现在有几个买房子自己住的?房价还要大涨,买房比什么都划算。可惜我没钱,要有钱我也要多买几套。

购房者:我买房是卖给其他投资者的

对话二:2009年11月,杭州某楼盘 谈话对象:某购房者

问:你一下买两套房,这里的房子真这么好吗?

答:现在只要是房子都好,不管哪里的房子。我这两套,过不了多久净赚至少几十万。

问:这么有信心,你是专业的炒房客吗?

答:不是,我原来办厂,现在生意太难做。我把厂关了,几年积蓄总不能放到银行里贬值吧,所以就投资几套房子了。像我这种情况我们那里多得很。

问:不怕房价下跌吗?

答:下跌?不可能!只会上涨!现在买房的,都是投资的,早晚要卖,谁会愿意房价下跌大家套进去。地方政府、开发商、买房者,都希望房价涨,所以房价只会涨不会跌。

问:这样涨下去,总有到头的时候呀?

答:房价上涨不会到头的,大家不管从哪个渠道挣到了钱,最终都会放到楼市上来,因为没有其他更好的投资渠道。所以大家都会选择买房,一起把房价推高,区别只是谁先看清楚这一点。

问:房价越来越高,真正要居住的人买得起吗?你的房子最终卖给谁呢?

答:我买房来不是卖给他们的,是卖给其他投资者的。(新华网综合)

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