[摘要] 2010年，房价的走势牵动着每个人的心。两会召开伊始，有调查显示，在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。记者梳理这些提案发现一个有趣的现象，这些提案让人眼花缭乱，有些还互相“打架”，公说公有理，婆说婆有理。
半数提案剑指“高房价”
权威网站的调查显示，“反腐倡廉”首次退出最关注的话题榜首，“收入分配”和“住房问题”跃居关注度位。与之相应，代表委员们今年也特别关注这两个问题，在政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，委员们纷纷对如何遏制房价过快上涨支招。
央企应全面退出房地产业
“央企不能进入房地产市场，现在应该是下决心的时候了。”2日，驻沪政协委员、上海市政协参事张泓铭表示，他正在撰写一份递交给政协的提案，将明确建议易有垄断性的中央国有企业不宜进入一般竞争行业，因此央企应全面退出房地产业。
2009年以来，房地产业的投资使一些央企成为市场持续性的热点话题。有媒体统计资料显示，目前约130家央企中，有70%左右涉足房地产，其中只有十几家的经营主业是地产，其他央企的主业均与地产无关。去年，央企屡屡击败各地原有旗舰企业成为“地王”得主。张泓铭认为，央企在一定程度上成为高房价的助推器。
应对地价进行限制
政协委员、河南省工商联副主席、河南台兴房地产有限公司董事长王超斌表示，为了遏制房价上涨过快，地方政府应该限制土地价格，同时减少相关税费，才能帮助房价达到较为平稳的状态。
“现在地价很高了，地方政府应该对此进行限制。”王超斌表示，2009年房价上涨过快，他今年的提案就是围绕着控制房价展开。
调整中央地方楼市
对于如何从制度上解决房价问题，政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海表示，应该合理调整中央和地方在房地产业的，将房地产业的纳入国家预算管理，降低地方的收入比例，增加中央的份额。
此外，还要合理划分中央和地方的事权与财权，给予地方政府充足的行政成本，可以从源头上减少甚至消除地方政府与房地产开发商的有限理性合作。
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