经济租赁房
经适房销售后拿出部分房源租赁
“对于廉租条件享受不了，但又买不起经济适用房的群体，我们搞一些经济租赁房。”刘海生解释说，经济租赁房是经适房当中的一部分，还是符合经适房条件的人提出申请，“可能他买不起，或者他现在买得起，但不想把家庭所有的存款、收入全部花在买房上，他还有一些其他的打算，他可以向政府提出租赁。”
刘海生表示：本市这一轮经济适用房试点全部推广之后，还将研究推出一些经济租赁房，即在经适房中拿出部分房源进行租赁，主要针对那些享受不了廉租房条件，又买不起经济适用房的人群。
廉租房主要针对收入家庭，本市已多次放宽了其准入标准，预计今年还将放宽。根据计划，2008年到2012年，本市将新增廉租户10万户，再加上2008年前还有2万多户，预计到2012年，本市将累计有12万多户的居民享受到廉租房政策。
经济适用房方面，目前的准入收入标准是人均月收入2300元以下，“我们也观察到真正能够申请买得起的人，差不多是接近这个收入线的人。”刘海生说，而人均月收入在960元到2300元当中，还是买不起5000元/平方米的房子。
但刘海生同时表示：“推行经租房瓶颈主要卡在房源上，我们目前是打算等一部分经适房销售后，有一定的资金回笼，那么资金就能滚动起来，才能在经适房中拿出部分房源进行租赁。”
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